Nieuwe Zonneweg 18 1033 JN Amsterdam

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
16 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ziet u uzelf al frambozen, aardbeien of blauwe bessen eten uit eigen achtertuin, of appels plukken in uw eigen voortuin?
Tijdens mooie zomeravonden neemt de betoverende geur van de jasmijn u mee terwijl u geniet van uitzicht op een prachtige boom. Kinderen spelen buiten of gaan varen in het nabij gelegen gesloten water. Vanuit uw bed naar de volle maan en de sterren kijken?
Spreekt dit u aan?
Dan is deze goed onderhouden lichte en moderne eengezinswoning van maar liefst 88 m² met een heerlijke tuin op het Zuid-Oosten nabij het populaire NDSM terrein en het mooie Zonneplein wellicht iets voor u!
De woning heeft vier slaapkamers en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Heerlijk rustig wonen in een charmante, authentieke buurt in Amsterdam-Noord, waar u uw auto nog gratis voor de deur parkeert.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur. Hal met meterkast en garderobe. Separaat zwevend toilet betegeld met een grafische print.
De doorzonkamer heeft massieve mahoniehouten vloerdelen, een perfecte ruimte om de eettafel te plaatsen met daarachter een eerste deur naar de tuin.

De open witte hoekkeuken heeft een ingebouwde 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, de vloer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. Vanuit de keuken bereikt u ook de onderhoudsvrije betegelde achtertuin met beplanting. Aan de achterzijde van de tuin is een berging en een overkapping gemaakt voor de fietsen. Tevens is er een achterom.

De gehele begane grond verdieping is voorzien van gestuukte muren en plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde is een ruime kamer met veel licht door de 3 raampartijen, thans in gebruik als kinderslaapkamer met een hoogslaper. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met tevens een hoogslaper. Nog een kleine derde slaapkamer, perfect te gebruiken als werk/ studeerkamer. Wit betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping met de ouderslaapkamer met twee dakramen is een hele prettige en sfeervolle ruimte. Op de overloop is de CV geplaatst en netjes achter een schuifwand is de wasmachine en droger weggewerkt, erg handig is de uitschuifplank, voor het opvouwen van uw wasgoed.

Algemeen:
De woning is volledig gerenoveerd in 2015.
Alle infrastructuur is gemoderniseerd, er zijn nieuwe trappen geplaatst, de zolder is volledig geïsoleerd (RD 3,6) en de vloer op zolder is verstevigd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar is 1938
- Charmante bouwstijl
- Woonoppervlakte is 88 m²
- CV Intergas. Ca 2008
- Dubbel glas
- Energielabel E
- Gemeentelijk erfpacht afgekocht tot 31 maart 2054, aanvraag overstap is gedaan voor 8 januari 2020.
- Oplevering in overleg

In de hele wijk zijn al grote dakkapellen aan de achterzijde en kleine dakkapellen aan de voorzijde geplaatst, let op eventuele vergunningsplichten om dit te mogen uitvoeren.

Omgeving
Tuindorp-Oostzaan is een charmante, karakteristieke buurt in Amsterdam-Noord en bovenal een rustige woonomgeving met een dorps karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen, een ‘latte macchiato’ en lokale specialiteiten kunt u naar de prettige buurtwinkels en horeca op het verrassend mooie Zonneplein, aan het eind van de straat. Iets verderop bevinden zich de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven 't IJ.
De kinderen kunnen hun hart ophalen bij de vele (natuur-)speeltuinen in de buurt, zoals bij Stroop. De wijk is ook prima gelegen wat betreft openbaar vervoer: in 5 minuten fietsen bent u bij de NDSM pont naar het Centraal Station en de Houthaven en in zo’n 10 minuten fietsen bent u bij de Noord-Zuidlijn. Het NDSM-terrein is vlakbij met leuke horeca zoals de IJ-kantine, Noorderlicht en Pllek. Ook het prachtige recreatiegebied ‘het Twiske’ is vlakbij. De woning ligt op enkele minuten auto-rijafstand van de ringweg A10, de A8 en A5 . U parkeert uw auto nog gratis voor de deur.

Kortom: wordt Tuindorp Oostzaan de nieuwe Jordaan? Wij denken dat je deze woning gezien moet hebben! Amsterdam-Noord verandert in hoog tempo met veel leuke initiatieven en unieke horeca en cultuur. Paradiso verzorgt regelmatig optredens in de Tolhuistuin én in het nabijgelegen Zonnehuis, en Tuindorp Oostzaan kent nog veel meer pareltjes voor u om te ontdekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 3114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,5m diep en 5,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.