Soetendaal 194 1081 BS Amsterdam

  • Verkocht
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Het snoepje van de wijk! Zo kun je het beste deze vijfkamer woning met tuin op het zuiden én eeuwigdurende afgekochte erfpacht aan de Soetendaal 194 te Amsterdam noemen. Hier is veel jaren met heel veel plezier gewoond. De kids zijn inmiddels de deur uit en het huis is te groot. Dus tijd voor een nieuwe stap en een kans voor een familie om hier met minstens zo veel plezier te wonen.

Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht het huis is. Het huis heeft een prettige uitstraling. De kamerhoge ramen over de volle breedte van de woonkamer met een schuifpui geven een prachtig zicht op de diepe tuin op het zuiden.

De dichte keuken is een “oldtimer”, waarin nog steeds de lekkerste maaltijden kunnen worden bereid. Van hieruit heb je een prettig zicht op een plantsoen aan de voorzijde.

Een trap vanuit de hal voert naar de eerste verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers (één met balkon) en een badkamer. De badkamer heeft een heerlijke, grote inloopdouche, een moderne dubbele wastafel en een apart toilet.

Buitenveldert is een zich in rap tempo verjongende buurt, die zich kenmerkt door het groene karakter en de uitstekende ligging nabij het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Het centrum van Amsterdam en Amstelveen is zeer goed te bereiken. Op nog geen acht minuten lopen ben je bij de halte van tram 5 en (straks) 25, die je binnen vier minuten naar Station Zuid brengt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de vernieuwde winkelstrip aan de Buitenveldertselaan (winkelcentrum Rooswijck). Het kloppend hart wordt gevormd door het Groot Gelderlandplein. Dit winkelcentrum, tot ver buiten Amsterdam bekend om de vele kwaliteitszaken, is onder andere te bereiken via een aangename wandeling door het Gijsbrecht van Aemstelpark.

Dit is een huis met heel veel potentie: een prima kans om alles in fasen naar je eigen zin te maken of gewoon lekker te gaan wonen. Voor ons is het duidelijk: je zult betoverd raken als je komt kijken. En opgelet! We hebben nog een uitsmijter: er is ook een losse garage te koop aan het einde van ons blokje huizen.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (nooit meer erfpacht!);
- garage met elektra apart te koop, vraagprijs € 45.000 k.k.
- diepe achtertuin om het zuiden;
- nieuwe schuifpui (2020);
- schilderwerk net gedaan (2020);
- 4 ruime slaapkamers;
- balkon op het zuiden;
- mogelijkheden voor een dakopbouw;
- ideale ligging ten opzichte van de Zuidas;
- het Amsterdamse Bos op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
AMSTERDAM AK 451
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (13m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.