P. Lieftinckstraat 4 1067 VX Amsterdam

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wauw wat een leuke ruime geschakelde twee-onder-1-kap-woning in Amsterdam-West. Een woning met een leuke ligging, in goede staat van onderhoud met diverse goede pluspunten en mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Lees onderstaande tekst en neem daarna contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Wonen in de wijk De Eendracht betekend wonen in een rustige, groene en vooral kindvriendelijke omgeving. De woning ligt in een gezinsbuurt waar veel kinderen wonen en waar genoeg ruimte is waar kinderen veilig kunnen spelen, ideaal dus voor (jonge) gezinnen!

Deze leuke woning is gelegen op loopafstand van het park De Kuil, diverse sportvelden en de Tuinen Van West. Maar ook aan voorzieningen ontbreekt het niet, er zit een winkelplein om de hoek waar diverse winkels zijn gesitueerd, denk hierbij aan een bakker, supermarkt, toko, slager, etc. Alles voor de dagelijkse boodschappen!

Deze woning heeft een ruime woon-/eetkamer, open keuken, inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een fijne onderhoudsvriendelijke voor- én achtertuin.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet, doorgang naar garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer en keuken.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich afspeelt. De Z-vormige woonkamer is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De grote ramen, deur en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een prettige inval van daglicht en een leuk zicht op de tuin.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Naast het zitgedeelte is er nog een apart ruimte waar je een lange eettafel kunt plaatsen, maar waar je bijvoorbeeld ook een speelkamer voor de kinderen of kantoor aan huis kunt realiseren.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een rechte opstelling, waarbij je de beschikking hebt over veel kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uiteraard ook uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot een berging met daarin de cv opstelling, de badkamer en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes en neutraal afgewerkt. De hoofdslaapkamer heeft tapijt op de vloer en de andere kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Tuin
De woning is aan de achterzijde gelegen aan het water. Verder is de tuin netjes aangelegd met grotendeels bestrating en diverse vaste beplanting.

Verder vind je in de tuin nog een houten schuur waarin je alle tuin benodigdheden netjes op kunt bergen.

Bijzonderheden:
- De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd, waardoor een relatief goedkope afkoopsom kan worden verkregen
- Oprit voor 2 auto's
- Mogelijkheid tot opbouw boven garage en woning, met als mogelijk resultaat, 8 slaapkamers en 2 badkamers en een dakterras
- Gratis parkeren voor de deur
- Garage vanuit binnen bereikbaar, sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar
- Ligging aan het water
- Schilderwerk grotendeels uit 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 2888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2040)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Fred Koot Makelaardij

Bel 020-6121133

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eendracht

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eendracht

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.