• Verkocht

Boas en Judelshof 3 1068 WB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Object:
U wilt wonen op een rustige groene plek in een fraai, volledig gerenoveerd huis met diepe tuin en bovendien met de stad binnen handbereik? Kom verder in deze fraaie woning aan het Boas en Judelshof 3 en u zult deze wensen vervuld zien worden.
Deze geheel aan de hedendaagse eisen aangepaste woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, heeft een zalige zonnige tuin met groot tuinhuis en is bovendien voorzien van het comfort van dubbele beglazing, modern sanitair en een luxe keuken. Daarnaast is ook de techniek in de woning geheel op hedendaags niveau aangepast en is de beschikbare ruimte zeer economisch en goed heringedeeld.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje voorzien van een speeltuin en veel speelruimte. Ook in de omliggende hofjes zijn er meerdere speelgelegenheden en ook is er een grote centrale speeltuin. Op ongeveer 200 meter afstand bevindt zich een pierenbadje met fontein, dat dagelijks gereinigd wordt bij mooi weer, met daaromheen meerdere speeltoestellen en grasveldjes , waar het bij warm weer heerlijk vertoeven is.

Verder zijn er meerdere eet- en afhaal mogelijkheden en vindt u een keur aan winkels in de nabijgelegen winkelcentra van onder meer het Belgiëplein, het Sierplein en het geheel vernieuwde Osdorpplein. En als u even lekker wilt wandelen, fietsen, zonnen of sporten dan kan dat heerlijk rondom de Sloterplas en het Sloterpark en ook is het Amsterdamse Bos goed bereikbaar met een pondje.

Openbaar vervoer treft u op loopafstand, zo zijn er verschillende tram en buslijnen die u richting de stad of juist de stad uit brengen. In de directe nabijheid bevindt zich station Lelylaan met verschillende metro- en treinverbindingen naar alle richtingen. Uitvalswegen zoals de A10, A4 en de A9 liggen op korte afstand en ook Schiphol is zeer makkelijk te bereiken. Parkeren doet u als bewoner nog eenvoudig in de ‘blauwe zone’ die voor deze wijk is ingesteld. Verder treft u in de wijk kinderopvang, diverse basis en middelbare scholen, sportcentra en het Sloterparkbad.

Indeling:
Begane grond - Entree/hal met garderobe en gastentoilet, toegang tot de ruime woonkamer met moderne open keuken in L-opstelling met apparatuur, plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de zonnige tuin op het zuid/westen voorzien van een groot tuinhuis voorzien van electra, de tuin is circa 10 meter diep.
Eerste verdieping – Overloop, toegang gevend tot drie goed formaat slaapkamers en de badkamer met (regen)douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger welke vanaf de overloop bereikbaar is.
Tweede verdieping – Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping, waar dankzij het aanbrengen van dakkapellen op de voor en achterzijde van de woning nog twee zeer bruikbare slaapkamers zijn gecreëerd. Ook is hier plek van de combi CV-installatie.

Volledige verbouwing:
Een uitgebreide omschrijving van alle uitgevoerde verbouwingswerkzaamheden is bij ons beschikbaar en kan desgewenst aan u worden verstuurd.

Bijzonderheden:
Volledige en grondige renovatie in 2013/2014
Bouwjaar tuinhuis 2016
Erfpacht afgekocht tot en met 16 september 2054
Eeuwigdurende afkoop erfpacht aangevraagd voor 1 januari 2020!
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
Diepe zonnige tuin op het zuidwesten
Gelegen in kindvriendelijke groene wijk
Alle voorzieningen op korte afstand
Vrij parkeren (met blauwe zone)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) D 9049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-09-2054)
Lasten
Afgekocht tot 16-09-2054
SLOTEN (N.H.) D 8452
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-09-2054)
Lasten
Afgekocht tot 16-09-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bleij Makelaardij

Bel 020-3580580

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Osdorp-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Osdorp-Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.