• Verkocht

Latherusstraat 118 1032 EG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***** English translation below *****

Compleet en hoogwaardig gerenoveerde eengezinswoning met uitbouw en dakkapel in het gouden straatje van de geliefde Bloemenbuurt…!! Deze zeer lichte tussenwoning is 78 m2 en heeft o.a. een luxe keuken en badkamer uit 2012, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijke tuin van ca. 41 m2 gelegen op het zuidoosten. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, daar heb je nooit meer omkijken naar!

Bereikbaarheid en voorzieningen:
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen circa 10 minuten via de pont op het Centraal Station. Parkeervergunning direct verkrijgbaar. De halte van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Binnen ‘no time’ op het Centaal Station en binnen 20 minuten op de Zuidas. De NDSM-werf is 10 minuten fietsen.

De Bloemenbuurt is een heerlijke woonomgeving met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het Noorderpark en zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Indeling: Begane grond: entree; hal; woonkamer aan voorzijde; twee bergkasten; meterkast v.v. 7 groepen met 2 aardlekschakelaars; luxe open keuken v.v. koel/vries combinatie, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven en een vaatwasser; convector put; toegang tot de tuin middels dubbele deuren; stenen schuur met afgesloten achterom.

Eerste verdieping; via een vaste trap bereikt men de overloop; toegang tot modern betegelde badkamer v.v. inloopdouche met thermostaat kraan, ligbad, tweede toilet (sanibroyeur) en wasmeubel; ruime slaapkamer aan voorzijde v.v. twee inbouwkasten.

Tweede verdieping; vaste trap naar ruime slaapkamer v.v. dakkapel; kastruimte; CV installatie (2012) en mechanische ventilatie unit.

De gehele woning is v.v. gestuukte wanden/plafonds (enkel niet de slaapkamer eerste verdieping). Een mooie laminaatvloer ligt door de gehele woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 78 m2 (NEN2580 gemeten);
- Bouwjaar omstreeks 1931;
- Compleet gerenoveerde eengezinswoning in 2012;
- Uitbouw op de begane grond en dakkapel op de tweede verdieping;
- Een oase van licht!;
- Riante tuin gelegen op het zuidoosten;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Plafondhoogte op de begane grond 2,7m;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Geheel v.v. vernieuwde plafonds (enkel niet in de slaapkamer eerste verdieping);
- Geheel v.v. vernieuwde leidingen en elektra;
- Voorzijde buitenschilderwerk 2015;
- Achterzijde buitenschilderwerk 2019;
- LED inbouwspots 2016;
- Kachelpijp rookgaskanaal 2017;
- Zonnepanelen berging 2017 (580 wp);
- Zonnepanelen dakkapel 2019 (540 wp);
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht in 2019;
- Luxe badkamer;
- halte “Noorderpak" van de Noord-Zuidlijn op 5 min. loopafstand;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

***** English translation *****

Completely and high-quality renovated family house with extension and dormer in the golden street of the popular Bloemenbuurt ... !! This very bright house is 78 m2 and has a luxury kitchen and bathroom from 2012, two well-sized bedrooms and a lovely garden of approx. 41 m2, located on the southeast. The ground lease has been bought off perpetually, you'll never have to worry about that again!
 
Accessibility and facilities:
The accessibility of this house is excellent with a bus stop within walking distance. By car you are within minutes on the Ring A10 and the IJtunnel towards Amsterdam-Center. You can also reach the Central Station by bicycle within 10 minutes via bicycle. Parking permit immediately available. The North/South line stop is a 5-minute walk away. Within 'no time' at the Central Station and within 20 minutes at the Zuidas. The NDSM wharf is 10 minutes by bike.
 
The Bloemenbuurt is a wonderful residential environment with a special appearance. It is a quiet green and child-friendly neighborhood with the Noorderpark and swimming pool around the corner (Noorderparkbad), playground, childcare and various primary schools are located nearby. In the vicinity of the Bloemenbuurt are shopping centers Mosplein, Boven 't IJ and the beloved Van Der Pekstraat with the market.
 
Layout: Ground floor: entrance; hall; living room at the front; two storage cupboards; meter box with 7 groups with 2 earth leakage switches; luxury open kitchen with fridge/freezer, 5 burner gas hob with extractor hood, steam oven, convection oven and a dishwasher; convector pit; access to the garden through double doors; stone barn with closed back.
 
First floor; the landing is reached via a fixed staircase; access to modern tiled bathroom with walk-in shower with thermostat, bath, second toilet (sanibroyeur) and washbasin; spacious bedroom at the front with two fitted wardrobes.
 
Second floor; fixed stairs to spacious bedroom with dormer; closet space; CV installation (2012) and mechanical ventilation unit.
 
The entire house is equipped with plastered walls/ceilings (only not the bedroom on the first floor). A beautiful laminate floor throughout the house.
 
Particularities:
- Living area 78 m2 (NEN2580 measured);
- Built around 1931;
- Completely renovated family house in 2012;
- Extension on the ground floor and dormer on the second floor;
- An oasis of light!;
- Spacious garden located on the southeast;
- NEN 2580 measurement certificate available;
- Ceiling height on the ground floor 2,7 m;
- Fully equipped with double glazing;
- Fully equipped with new ceilings (only not in the bedroom on the first floor);
- Fully equipped with renewed pipes and electricity;
- Front exterior paintingwork 2015;
- Rear exterior paintingwork 2019;
- LED recessed spotlights 2016;
- Chimney 2017;
- Solar panels storage 2017 (580 wp);
- Solar panels dormer 2019 (540 wp);
- The leasehold canon was bought off perpetually in 2019;
- Luxurious bathroom;
- “Noorderpak” stop of the North-South line at 5 minutes walking distance;
- Energy label D;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9,8 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.