Blankenstraat 390 C 1018 SK Amsterdam

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Blankenstraat 390C
1018 SK Amsterdam

Bezichtigingen zullen enkel één op één plaatsvinden. Als koper hoeft u dus niet ongerust te zijn en kunt u gewoon onze woningen komen bekijken.

***English text see below***

Riante eengezinswoning ca 143m2 op eigen grond in Amsterdam-Centrum!
Rustige ligging aan een hofje; voortuin en dakterras; zeer energiezuinig;

Prachtig doordacht en energiezuinig ontwerp van prijs winnend architectenbureau Arons & Gelauff, opgeleverd in 2018, 4 slaapkamers en twee badkamers, gietvloer met vloerverwarming door de gehele woning. Tot in de details afgewerkt!
De kastenwand in de woonkamer en de keuken zijn ontworpen door Depot-Rotterdam, de keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur en een slimme garderobekast bij het entree.

Van alle gemakken voorzien:
Een slimme indeling, vloerverwarming, zonnepanelen, een eigen terras voor de deur, dakterras, berging en een gemeenschappelijke fietsenkelder.
Parkeerplaatsen zijn te huur in naastgelegen parkeergarage.
Zeer energiezuinig en voorzien van HR++ glas, zonnepanelen, warmte terug win installatie en uitstekende isolatie.

De woningen liggen aan een rustig hofje er is een directe toegang tot het Funenpark met speeltuin waar kinderen veilig op verkenning kunnen.

Bij het ontwerp is er naar gestreefd ‘het wonen’ zoveel mogelijk aan de buitenruimte te koppelen. Een terras aan de voorkant en een dakterras/patio aan de achterkant geven de woonkamer/open keuken op de begane grond en de werkkamer op de eerste verdieping een verbinding met buitenruimte. De werkkamer op de eerste verdieping heeft een harmonicadeur naar het dakterras, deze kan in zijn geheel weggeschoven worden.

Het dakterras en de overloop zijn voorzien van beloopbaar glas waardoor de woonkamer extra licht is.

Aan de voorgevel van de woningen zijn horizontale en verticale houten luifels bevestigd als zonwering, extra privacy en bank er kunnen vanuit de tuin ook planten in groeien. Ze zijn gemaakt van verduurzaamd hout, zodat een lange levensduur gewaarborgd is.

Buurt
Het Funenhof is gelegen tussen het Funenpark en de Czaar Peterbuurt aan de rand van het Amsterdamse Centrum. De combinatie van wonen in de stad en de directe toegang tot een park met speelmogelijkheden voor jonge en oudere kinderen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

De Czaar Peterbuurt biedt leuke winkels, cafés en restaurants zoals Roest met stadsstrand.
Op loopafstand bevinden zich scholen en verschillende supermarkten.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid: Vanaf het Funenhof zit je zo met de tram of bus op het Centraal Station of in Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de ring A10 via de Zeeburgertunnel en de binnenring van Amsterdam perfect bereikbaar. Voor fietsers is wonen op het Funenhof ideaal. Zuid, Oost en Centrum liggen binnen 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden
Alle woningen zijn in het bezit van een privé border die tot 2 meter uit de gevel loopt. Deze ruimten zijn op een speelse manier van elkaar gescheiden door een groene zone.
Landschapsarchitect Bureau Hosper heeft samen met de buren van de Blankenstraat een tuinconcept gemaakt dat aansluit bij het landschapsontwerp
van ‘The Highline’ in New York. De ruimte tussen de lange kenmerkende tegels biedt ruimte voor hogere en lagere grassen en geven daardoor een gevoel van ruimtelijkheid.
Met een ondergrondse fietsenstalling en een parkeer- garage kan het openbare gebied in de binnentuin vrij blijven van slingerende fietsen en geparkeerde auto’s.

- rustige ligging in Centrum
- nieuwbouw 2018
- eigen grond
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- energiezuinig, zonnepanelen en optimale isolatie
- top afwerking
- berging èn gemeenschappelijke fietsenstalling

Vraagprijs: € 995.000,-- k.k.
Oplevering in overleg.

Kom snel kijken naar dit geweldige woonhuis en laat je verrassen door de prachtige ruimtes, afwerking en de ligging. Bel snel je eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

************************************************************************************************

AM for sale!

Blankenstraat 390C
1018 SK Amsterdam

The viewings are planned one prospective buyer at a time. Prospective buyers can therefore rest assured that all the necessary precautions are taken and they can view the property at their leisure.

Spacious family home (143 m2), freehold in Amsterdam city centre!
Quiet location, along a courtyard; front garden and roof terrace; very energy-efficient;

This smart and energy-efficiently property was designed by Arons & Gelauff Architects, delivered in 2018, 4 bedrooms and two bathrooms, has cast floors with floor heating throughout the property and a high-end finish. The cupboard wall in the living room and the kitchen are designed by Depot-Rotterdam; the kitchen has Miele appliances and a smart wardrobe near the entrance.

This property has every modern convenience:
a smart layout, floor heating, solar panels, a private terrace on your doorstep, roofterrace, storage space and a communal bike parking.
Parking spaces can be rented in the nearby parking garage.
Energy-efficient and HR++ glass, solar panels, heat recovery installation and excellent insulation.

Direct and safe access to Funenpark and playground; the perfect place for children to explore the outdoors. The properties are built around a courtyard, an ideal and great place for young families.

When designing these properties, the architects aimed to bring the outdoors in and vice versa. The terrace at the front and the roof terrace/patio at the rear link the ground floor living room/open-plan kitchen and the first-floor study with the outdoor space. The first-floor study has folding doors, which provide access to the roof terrace; these doors can be fully opened.

The roof terrace and the landing have accessible glass, letting in additional natural light into the living room.

Horizontal and vertical wooden slats have been attached to the front façade of the properties; these serve as a sun screen and bench, offer privacy and you could also grow in plants there near the garden. The wood is pressure-treated, which means that it is long-lasting.

Area
Funenhof is located between Funenpark and Czaar Peterstraat, on the edge of Amsterdam's city centre. The combination of living in the city and the direct access to the park and playground makes this an ideal location for young families.

The area has a variety of great shops, bars and restaurants, including Roest city beach, schools and supermarkets.

Accessibility: Funenhof has a direct tram and bus connection to Central Station and Amsterdam Zuid. The area is easily accessible by car via Zeeburgertunnel (A10 motorway) and Amsterdam's main roads and is within short biking distance from the south and east of Amsterdam and the city centre.

Specifics
All the properties have a private two-meter border from the façade. These areas have been playfully separated by a green zone.
Landscape architect Bureau Hosper worked together with the neighbouring Blankenstraat residents when designing its garden concept inspired by New York's ‘The Highline’. The space between the long characteristic tiles offers space for higher and lower grass types, creating a sense of space.
Due to the underground bike parking and parking garage, the public courtyard area is free of any parked bikes or cars.

- quiet location in Amsterdam's city centre
- new-build property (2018)
- freehold
- 4 bedrooms, 2 bathrooms
- energy-efficient, solar panels and optimum insulation
- excellent finish
- storage and communal bike parking

Asking price: € 995,000 costs payable by the purchaser.
Delivery in consultation.

Make sure you view this great family home and be amazed by its beautiful rooms, the high-end finish and the location! Contact your own NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.958
Servicekosten
€ 117 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
8 m² (0,02m diep en 0,04m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostelijke Eilanden/Kadijken

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.