Nellie van Kolstraat 11 1064 ML Amsterdam

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern vormgegeven tussenwoning met 2 ruime slaapkamers, tuin EN dakterras!

Deze woning is vrij gelegen aan de buitenrand van de wijk “het Scholeneiland” in Slotermeer grenzend aan het Eendrachtspark. Wonen op een heerlijk rustige plek, omgeven door groen en water. Een kindvriendelijke omgeving, met parken rondom, een oase van rust en dat in Amsterdam!

Bereikbaarheid
De woning bevindt zich aan tegenover het Eendrachtspark, dus behalve de auto’s van de buren aan de achterzijde is er amper verkeer. Op loopafstand vind je winkelcentrum Plein ‘40-’45, bus- en tramhaltes, waaronder ook een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol, diverse basisscholen, sport- en fitnessfaciliteiten en de Sloterplas. Met de auto bent u in een paar minuten op Sloterdijk, de A5 en A10.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met wastafel en trap naar de eerste verdieping.

Naast de hal treft u de keuken aan. De moderne half open keuken (2011) in U- opstelling is werkelijk van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een koel- vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Om het geheel nog completer te maken is er veel opbergruimte. Tevens zit er een raam dat te openen is en uitzicht heeft op het park.

De royale doorzon woonkamer is licht en heeft aan zowel de voor- als achterzijde veel ramen waardoor de ruimte werkelijk heerlijk ruim en licht aanvoelt. Over de gehele begane grond ligt een nette houten vloer.

Via de woonkamer komt u uit op de tuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van een elektrische zonwering, composiet schutting (onderhoudsvrij). Ook is er een achterom. De berging is via de tuin toetreedbaar. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen en heeft u veel opbergruimte.

Eerste verdieping
Via de trap bereiken we de eerste etage, deze verdieping telt 2 ruim bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de straatzijde en de tweede slaapkamer geeft toegang tot het dakterras aan de tuinzijde.

De moderne badkamer beschikt over een hoekdouche, brede badkamermeubel met twee kranen, radiator en 2e toilet. Op deze etage is ook de cv-installatie te vinden. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaat vloer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte (NEN2580) 86 m2
- Erfpacht canon afgekocht tot 15-02-2037, aanbieding afkoop is tevens aangevraagd.
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Voldoende parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 2420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2037

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (6,69 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.