Fluessenlaan 58 1060 PP Amsterdam

  • Verkocht
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS €479.000,- K.K.

Wie een ruime tussenwoning zoekt in de Aker moet zeker een kijkje komen nemen op de Fluessenlaan 58 !

Een royale en sfeervolle eengezinswoning (ca. 137 m²) met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met veel privacy en zeer licht.

De locatie ligt strategisch op slechts enkele minuten van de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Schiphol is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Parkeren doet u gratis en direct voor de deur. Wenst u met het openbaar vervoer te reizen, dan vindt u tramlijn en bushalte op enkele minuten lopen. De Aker is een kindvriendelijke buurt en u treft in de directe nabije omgeving zowel diverse scholen als kinderopvang aan. Ideaal voor mensen die van alle voordelen van de grote stad willen genieten gecombineerd met de plezierige kanten van het wonen in een groenrijke omgeving. U bent direct op de Ringvaartdijk voor een wandeling of rondje joggen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum “De Dukaat”. Kortom een ideale plek!

De globale indeling is als volgt:

Entree, hal met royale garderoberuimte. In de gang de meterkast, een keurig betegeld toilet, uitgerust met een fonteintje en een diepe trapkast.

De woonkeuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, is zeer licht te noemen en loopt door naar de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook zeker niet onhandig is de hoeveelheid opbergruimte.

Opvallend in de woonkamer is de breedte, de hoogte alsmede de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning komt u door middel van openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, netjes en sierlijk aangelegd met veel privacy en geen directe achterburen. Daarnaast is er een achterom en een schuur met veel opbergruimte.

Er ligt over de gehele begane grond een mooi lamelparket in originele staat.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de straatzijde de master bedroom van zeer royaal formaat. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en radiator.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping een fijne, lichte overloop. Twee mooie ruime slaapkamers met veel ramen. Een aparte berging en wasruimte met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV-ketel uit 2018 bevindt zich op deze verdieping in een aparte ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: ca. 137 m²
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Ruime schuur aanwezig en een achterom
- Cv-ketel (Remeha 2018 eigendom)
- Erfpacht, de canon is afgekocht t/m 15 maart 2047
- Erfpacht aanvraag voor afkoop is ingediend bij de gemeente
- Veel voorzieningen in de buurt
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2047)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,26 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.