• Verkocht

Bert Haanstrakade 142 G 1087 DN Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royaal herenhuis met waanzinnig uitzicht over het IJ-meer. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 187 m² verdeeld over vier woonlagen. De woning heeft daarnaast de beschikking over een inpandige garage en berging direct onder het huis (ruim 37 m²). De achtertuin en het dakterras zijn gelegen op het zonnige zuidwesten en aan de voorzijde grenst de woning een groot kindvriendelijk plein.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
Je kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

OMGEVING
Op loopafstand liggen diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs en de haven met gezellige barretjes en restaurants. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg op loopafstand, hier bevinden zich twee grote supermarkten, Hema, bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen. Daarnaast heeft IJburg alle overige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, de aansluiting met de A1 / A9 en tramlijn 26 brengt je binnen een kwartier van IJburg naar het Centraal Station. Vanaf IJburg zijn vrijwel ook alle stadsdelen per fiets uitstekend te bereiken binnen 30 minuten.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

INDELING
Entree van de woning op de begane grond aan het plein (ideaal met kinderen), hal met toilet met meterkast, zijkamer voor en riante open woonkeuken aan de tuinzijde. Een kookliefhebber kan zijn hart ophalen in deze kwaliteitskeuken met onder andere een grote inductieplaat met speciale wok-functie, frytop Boretti bakplaat op gas, vaatwasser, grote oven (90cm Boretti) en Quooker Cube uit 2020. Het geheel is voorzien van een hardstenen blad. De tuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten en is door de hogere ligging extra privé.

Via een vaste trap is de woonkamer op de eerste etage te bereiken, deze staat in open verbinding met de begane grond middels een vide, dit zorgt voor een ruimtelijk effect. De woonkamer heeft grote puien aan weerzijde en is daarom erg licht. Het uitzicht richting het IJ-meer is simpelweg onweerstaanbaar! Op de begane grond en op de eerste etage ligt een gietvloer met vloerverwarming.

Op de tweede etage zijn drie ruime slaapkamers (optie tot vier) gerealiseerd. Centraal is ook de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Op de derde etage is nog een grote master-bedroom met dakterras op het zuidwesten te vinden. Er bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer en zelfs een uitbouw te realiseren. Op de tweede en derde etage ligt een eikenhouten vloer.

Tot slot heeft de woning in de kelder van het gebouw nog een eigen berging (met wasmachine aansluiting) én een afgesloten garagebox met automatisch bedienbare overheaddeur. Hier plek voor een grote auto en extra opbergkasten.

VVE & Erfpacht
De parkeergarage maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt; € 54,67. Het geheel is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is echter nog langdurige vooruitbetaald tot april 2057. Verkopers hebben onder gunstige voorwaarden (2019) de aanbieding tot overstappen naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.

BIJZONDERHEDEN
- Spectaculair uitzicht;
- Luxe afwerking inclusief meerdere inbouwkasten op maat;
- Eigen garagebox direct onder de woning;
- 4 slaapkamers in huidige indeling;
- Mogelijkheid tot huren van tweede parkeerplaats;
- Vloerverwarming op de begane grond én eerste etage;
- Mogelijkheid tot uitbreiden van de 3e etage;
- Energiezuinige woning (label A) met 13 zonnepanelen op het dak (gemiddelde jaaropbrengst 3840 kWh)

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht en opstal
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2057
AMSTERDAM AU 1399
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2057
AMSTERDAM AU 898
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht en opstal
Lasten
Afgekocht tot 01-05-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,05 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.