• Verkocht

Jan Vrijmanstraat 46 1087 MC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht familiehuis van circa 133 m² in de gewilde Jan Vrijmanstraat met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten met berging én een eigen parkeerplaats achter de woning. De woning heeft een achterom en ligt aan een kindvriendelijk en autoluw binnenterrein.

----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
----

Locatie
De woning is gelegen in éen van de meest populaire straten van IJburg, nabij het Diemerpark en ook het nieuwe stadstrand is snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen. Lekker uit eten gaan kan bijvoorbeeld bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg. Met tram 26 sta je binnen 15 minuten op Centraal Station en voor de boodschappen fiets je in 5 minuten naar Winkelcentrum IJburg (met leuke markt op zaterdagen). Ook met de auto is de bereikbaarheid uitmuntend te noemen met uitvalswegen richting de A-10, A-9 en de A-1 binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, hal met apart toilet. Grote, tuingerichte woonkamer (met ruime trapkast) met deur naar de heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Hier is ook een praktische externe berging van 8 m2 te vinden én de eigen parkeerplaat direct achter de woning op het mandelige binnenterrein. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien met onder meer; 4-pitsinductie plaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de afgesloten hal met trap bereik je de eerste etage. Hier zijn twee ruime slaapkamers én de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakte wandkast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een fijn ligbad.

Op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers te vinden. De dakkapel aan de achterzijde kan vergroot worden zodat je hier mogelijk een derde slaapkamer kunt realiseren. In de huidige indeling is er veel bergruimte onder de schuine wand én ruimte voor de wasmachine en droger.

Kenmerken;
- Woonoppervlakte ca. 133 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig);
- Zonnige tuin op het zuidwesten, met berging én achterom;
- Parkeerplaats op eigen terrein direct achter de woning;
- Prachtige massief eiken vloer op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Mogelijkheden tot het vergroten van de bovenste etage doormiddel van dakkapel
- De erfpacht is afgekocht tot medio 2057, aanvraag overstap naar eeuwigdurend is onder gunstige voorwaarden gedaan;.
- Oplevering in overleg.

Bent u op zoek naar een familiehuis wat alles heeft? Maak dan vrijblijvend een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.