• Verkocht

Frambozenstraat 87 1033 SX Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 60 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP DINSDAG 4 AUGUSTUS OM 15:00 UUR IS ER EEN LIVE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN BEKIJK DE WONING, TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING, VAST ONLINE!

Wat een bijzonder plekje is dit! Deze ruime EENGEZINSWONING van ca. 119m² ligt op het meest groene stukje van de wijk en kijkt aan de voorkant uit over veel groen en het Bessenpad. Je zit hier heerlijk beschut maar hebt alle gemakken van de stad binnen handbereik. Er zijn DRIE goed bemeten SLAAPKAMERS en op de derde etage is een zonnig BALKON op het ZUIDEN. Als klap op de vuurpijl is er nog een KELDER van ca. 45 m², deze heeft een stahoogte van bijna 2 meter en is te bereiken via het kruipluik! Buiten is er zowel voor als achter voldoende ruimte om lekker buiten te zitten op één van de aangrenzende grasvelden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

Je vindt de Frambozenstraat, ook wel de Waaier genoemd, aan de rand van Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord. Op nog geen tien minuten lopen doe je je boodschappen bij de Plus in de Bongerd of ietsje verder weg bij de Albert Heijn in winkelcentrum Molenwijk.
Met slechts vier minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier oa. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op slechts een kwartiertje fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij oa. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.
Met de auto ben je vanaf hier binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

INDELING:

Via de voordeur komen we binnen in de hal. Hier is via het kruipluik de kelder (zonder stroom) te bereiken. Aan de rechterkant vinden we de meterkast en het toilet, daarna lopen we een tweede halletje in. Deze verbindt de trapkast, de badkamer en de twee slaapkamers met elkaar.
We lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste etage. Hier komen we aan in de ruime woonkamer. Omdat deze op de eerste etage ligt is er veel licht en kijk je aan de voorzijde leuk weg over het groen. De landelijke keuken valt meteen op en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Over de gehele verdieping ligt een prachtige houten vloer.
Naast de keuken nemen we de volgende trap naar boven. We komen aan op de overloop met rechts een bijzonder groot toilet, hier zou theoretisch best nog een douche in kunnen. Ook is er een derde slaapkamer. Het zonnige balkon is zowel via de hal als via de slaapkamer te betreden.
Op de begane grond is er nog een inpandige berging te vinden.

BIJZONDERHEDEN:

- Verrassend ruime kelder van ca. 45 m² met een stahoogte ven net geen 2 meter;
- Drie goed bemeten slaapkamers, twee op de begane grond, één op de tweede etage;
- Zonnig balkon op het Zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot 31-10-2056, afkoop eeuwigdurend is op tijd aangevraagd;
- Letterlijk aan de rand van de NDSM-Werf;
- Oplevering vanaf 1 november 2020;

ON TUESDAY 4 AUGUST AT 15:00 HOURS, THERE IS A LIVE VIEWING TO FOLLOW ON FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND CHECK OUT THE PROPERTY ONLINE FIRST BEFORE YOUR REGULAR VISIT!

What a special place this is! This spacious FAMILY HOUSE of approx. 119m² is located on the greenest part of the district and overlooks a lot of greenery and "het Bessenpad" at the front. There are THREE well-sized BEDROOMS and on the third floor is a sunny BALCONY on the SOUTH. As a bonus, there is a CELLAR of approx. 45 m², which has a height of almost 2 meters and can be reached via the crawl hatch! There is enough space both in front and behind to sit outside on one of the adjacent lawns. Became curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

You can find the Frambozenstraat, also called "de Waaier", on the edge of Tuindorp Oostzaan in Amsterdam Noord. You can do your shopping at the Plus in the Bongerd or a little further away at the Albert Heijn in the Molenwijk shopping center, within a ten-minute walk.
With only four minutes cycling you are at the NDSM-Werf, from here you can not only catch the ferry to Central station or the Pontsteiger, but here you can also find fun festivals all year round and for a delicious snack you can go to Pllek, Noorderlicht, the IJ kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is only fifteen minutes by bike. Here you can also enjoy a snack at Café-Restaurant Stork, de Goudfazant or Hangar.
By car you are within a couple of minutes on the A10, A8 and A5.

LAYOUT:

We enter the hall through the front door. The basement (without electricity) can be reached here via the crawler hatch. On the right we find the meter cupboard and the toilet, then we walk into a second hall. This connects the cupboard under the stairs, the bathroom and the two bedrooms.
We walk back to the hall and take the stairs to the first floor. Here we arrive in the spacious living room. Because it is on the first floor, there is a lot of light and you have a nice view of the greenery at the front. The countrylook kitchen immediately stands out and is equipped with all necessary appliances. The entire floor has a beautiful wooden floor.
Next to the kitchen we take the next stairs up. We arrive at the landing with a very large toilet on the right, theoretically it is possible to have a shower in it. There is also a third bedroom. The sunny balcony can be entered both through the hall and through the bedroom.
On the ground floor there is an indoor storage.

DETAILS:

- Surprisingly spacious basement of approx. 45 m² with a headroom of just under 2 meters;
- Three well-sized bedrooms, two on the ground floor, one on the second floor;
- Sunny balcony on the South;
- Annual lease payments surrendered to 10-10-2056, leasehold perpetual lease applied for;
- Literally on the edge of the NDSM-Werf;
- Delivery from November 1st 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Dwarskap bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
60 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 4277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2056)
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (2,28 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.