Texelweg 70 1025 RV Amsterdam

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Texelweg 70
1025 RV AMSTERDAM

Bezichtigingen zullen enkel één op één plaatsvinden. Als koper hoeft u dus niet ongerust te zijn en kunt u gewoon onze woningen komen bekijken.

***English version below***

Super charmant verbouwd 2-onder-1-kap woning (78 m2) verdeeld over 3 verdiepingen met 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Dit lieve gezinshuis met heerlijke voortuin (westen) en achtertuin (oosten) ligt in de gewilde wijk Tuindorp Buiksloot om de hoek van het Noorderpark en het Vliegenbos.
Kortom een unieke kans op een heerlijk half vrijstaand huis op een top plek in Amsterdam Noord

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, zeer lichte woonkamer, half open keuken uit 2018 v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren richting de tuin. Houten vloer uit 2018 en industriële glazen schuifdeuren voor de trap naar boven. Gang met wc.

1e verdieping:
Ruime overloop met wasmachinekast, masterbedroom, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vernieuwde kozijnen (2019) met dubbel glas en horren in gang en masterbedroom.

2e verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Overloop met opbergruimte, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en er zijn opbergschotten aanwezig.

De ligging:
Texelweg ligt in een groene omgeving aan de overkant van het Noorderpark in een rustige, kindvriendelijke buurt. In de omgeving heb je de Noord-/Zuidlijn die je binnen enkele minuten op Centraal Station brengt. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen bij alle pontjes die je naar de overkant brengen van Amsterdam. Amsterdam Noord heeft steeds meer te bieden; het winkelcentrum Boven ’t Y waar diverse winkels zijn te vinden (o.a. Hema, H&M, Mediamarkt en sinds kort de Eurobioscoop met maar liefst 12 zalen), parken, speeltuinen en goede scholen. Voor een hapje en een drankje kan je terecht bij oa. Pompet, Pllek, Lazuur, Noorderlicht, de IJ-kantine, Hotel Goudfazant, Loetje aan’t IJ en Fred’s Kitchen. Ook heb je het hele jaar door leuke festivals.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (Metro, bus en pontjes)is uitstekend en ook met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A8, A9 en de A5.

Kenmerken:
- Unieke 2-onder-1 kap woning;
- Woonoppervlakte 78 m2;
- Ideale stap voor mensen met kinderen;
- Super plek in Noord;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Dakkapel aan voor- en achterzijde;
- 3 slaapkamers;
- Voor- en achtertuin;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2020
- Afgekochte erfpacht tot en met 31 december 2057; Overstap naar eeuwigdurende afkoop is aangevraagd onder gunstige voorwaarden.

Vraagprijs: € 425.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************************

AM for sale!

Texelweg 70
1025 RV AMSTERDAM

Viewings shall take place one prospective buyer at a time. You can therefore rest assured that you can view this property at your leisure.

Extremely charming renovated semi-detached property (78 m2) with 3 floors, 3 bedrooms and a large bathroom. This sweet family home has a great west-facing front garden and an east-facing back garden and is situated in the popular Tuindorp Buiksloot area, just around the corner from Noorderpark and Vliegenbos.
All in all, a great opportunity to obtain this wonderful semi-detached property in a great location in the north of Amsterdam.

Layout:
Ground floor:
Entrance, vestibule, bright and airy living room, semi-open plan kitchen (2018) with kitchen appliances and French doors to the garden. Wooden flooring (2018) and industrial glass sliding doors in front of the stairs to the first floor. Hall with toilet.

1st floor:
Large landing with utility cupboard for the washing machine, master bedroom, modern bathroom with double wash basin, walk-in shower and toilet. Renewed window frames (2019) with double glazing with insect screens in the hall and master bedroom.

2st floor:
Fitted stairs to second floor. Landing with storage space, large bedroom at the front and the third bedroom at the rear. Both bedrooms have a dormer window and storage cupboards.

The location:
Texelweg is located in a family-friendly and green area, just across Noorderpark. The nearby North-South metro takes you to Amsterdam Central Station in a couple of minutes. The various ferries to Amsterdam city centre are all just a 10-minute bike ride away. The north of Amsterdam is an area that has a lot to offer: Boven 't Y shopping centre with shops as Hema, H&M, Mediamarkt and the Eurobioscoop cinema with no less than 12 movie theatres), parks, playgrounds and good schools. The area also has great bars and restaurants, including Pompet, Pllek, Lazuur, Noorderlicht, IJ-kantine, Hotel Goudfazant, Loetje aan’ t IJ and Fred’s Kitchen, as well as festivals throughout the year.
The area has excellent public transport links, and the A10, A1, A8, A9 and A5 motorways are all within easy reach by car.

Specifics:
- Unique semi-detached property;
- Living area 78 m2;
- Ideal step for families;
- Super location in the north of Amsterdam;
- Kitchen renewed in 2018;
- Dormer window at the front and back;
- 3 bedrooms;
- Front and back garden;
- The exterior was painted in 2020;
- The ground rent has been bought off until 31 December 2057; the application for transfer to perpetual ground lease subject to favourable conditions has been filed.

Asking price: € 425,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Come and view this house and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the residence, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (3,8 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400
Een funda gebruiker
Texelweg 70
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar hielp ons bij zowel aankoop als verkoop. Wij zijn erg lang op zoek geweest naar een huis dat bij ons past. Onze makelaar heeft ons daar een aantal jaar bij geholpen. Hij ging vaak mee en was altijd bereikbaar voor vragen. Op het moment dat het er op aan kwam, hielp zijn advies met het maken van de juiste keuze. Hij is erg deskundig bij bezichtigingen en we kregen een advies mee waar we op konden bouwen. Bij de aankoop van ons nieuwe huis heeft hij goed onderhandeld en hebben we een goede koop kunnen doen. De verkoop van ons oude huis ging ontzettend voorspoedig en de communicatie tussen ons verliep altijd erg goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.