• Verkocht

Emmy Andriessestraat 429 1087 NE Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi! Ruime hoekwoning met vier slaapkamers een moderne keuken, ruime badkamer en 12 zonnepanelen! De woning beschikt over een achtertuin met parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijk dakterras wat u tevens om kunt zetten in woonoppervlakte. De woning is gelegen in IJburg in het havengebied en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

L O C A T I E
De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk IJburg. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en speelplaatsen. De waterrijke omgeving biedt een jachthaven met watersportvereniging en een mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor uw boot. Tevens kunt u heerlijk toeven aan het strand Blijburg of in het Theo van Goghpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook is de woning uitstekend bereikbaar door middel van tramlijn 26 richting centraal station, bus 66 naar de Arena en snelwegen A10, A9, A2 en A1.

I N D E L I N G
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte. Ruime woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming en met een luxe open keuken, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken in witte kleurstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, wasruimte en een groot dakterras. Het is mogelijk om het dakterras dicht te bouwen en bij de woonoppervlakte te betrekken.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Woonoppervlakte: ca. 130 m² conform NEN 2580 opgemeten;
- Inhoud: ca. 457 m³;
- Perceel grootte: 135 m², eigen grond;
- Bouwjaar ca. 2012;
- Definitief energielabel A;
- Stadsverwarming;
- De woning heeft 12 zonnepanelen en glasvezel;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Dakterras van ca. 12 m², mogelijk om dicht te bouwen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Erfpacht afgekocht 01 december 2060.

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------------------------------

Mooi! Spacious corner house with four bedrooms and a modern kitchen, bathroom and 12 solar panels. The house has a backyard with parking on site and a lovely roof terrace which you can also convert into living space. The property is located in IJburg in the port area and near shops, schools and public transport.

LOCATION
The house is located in the spacious IJburg district. It is a child-friendly neighborhood with various primary and secondary schools, childcare and playgrounds. The water-rich environment offers a marina with a water sports club and it is possible to rent a berth for your boat. You can also relax on the Blijburg beach or in the Theo van Gogh Park. For daily shopping you can go to the shopping center with various supermarkets, shops and restaurants. The house is also easily accessible by tram line 26 towards central station, bus 66 to the Arena and highways A10, A9, A2 and A1.

LAYOUT
Entrance/hall with meter cupboard and modern toilet. Spacious living room with beautiful tiled floor with underfloor heating and with a luxurious open kitchen, stairs cupboard and sliding doors to the backyard. The kitchen in white color scheme is equipped with an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and sufficient storage space. The backyard is located on the northeast and has a storage room and a parking space on site. On the first floor there are two spacious bedrooms, one of which has a balcony. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower, double washbasin and a wall closet. On the second floor there are two more bedrooms, laundry room and a large roof terrace. It is possible to close the roof terrace and include it in the living area.

PARTICULARITIES
- Living area: approx. 130 m² measured in accordance with NEN 2580;
- Volume: approx. 457 m³;
- Plot size: 135 m², own land;
- Year of construction approx. 2012;
- Definitive energy label A;
- District heating;
- The house has 12 solar panels and optical fiber;
- The house is completely isolated;
- The ground floor has underfloor heating;
- Backyard located on the northeast;
- Roof terrace of approx. 12 m², possible to close and make living space;
- Parking on site;
- Leasehold bought off until December 1, 2060.

Asking price € 650.000,- k.k.
Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,91 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mooi Makelaardij B.V.

Bel 020-2106060
Een funda gebruiker
Emmy Andriessestraat 429
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder goede ervaring gehad met Stefan. Een makelaar die echt een stapje meer voor je doet. Het huis was snel verkocht, en voor een perfecte prijs. Een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.