• Verkocht

Corellistraat 16 +garage 1077 HD Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 294 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 3.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Corellistraat 16 – luxe afgewerkt, zeer royaal én sfeervol woonhuis in Zuid

In het chique Zuid staat deze zeer royale gezinswoning van 294 m² groot met 2 balkons, 7 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en nog veel meer luxe extra’s. Dit gemeentelijk monument is stijlvol gerenoveerd in 2016 en in 2021 is een nieuwe keuken geplaatst. Doordat bij de renovatie de karakteristieke details uit de jaren 30 behouden zijn, heeft het huis een heel fijne sfeer.
De materialen zijn hoogwaardig en de kleuren tijdloos. Dit is een huis waar je zo in kunt en dat zich door de 4 woonlagen perfect leent voor mensen met een bedrijf aan huis of een inwonende au-pair.

Onder architectuur aangelegde tuinen
Zo groot wonen en ook nog kunnen genieten van een voor- en achtertuin, dat kom je niet zo vaak tegen in Amsterdam. De achtertuin met buitenkeuken ligt op het westen en heeft een paar heel fijne plekken om te loungen met veel zon.
Bijzonder is dat de tuinen in 2016 onder architectuur zijn aangelegd door Bart Biesot. De huidige bewoners deden mee aan ‘De tuin van het jaar’, maar wonnen net niet. In de grote garage aan het pleintje tussen nummer 14 en 12 kun je 1 auto kwijt en dan nog is er voldoende ruimte voor fietsen en scooters. Voor de garage kun je een 2e auto kwijt.

INDELING
Begane grond
Via de tochthal kom je binnen in de ruime entreehal. Hiervandaan loop je door naar de sfeervolle woonkamer met hoogwaardige visgraatvloer, gashaard uit 2020 en hoge ramen. De grote leefkeuken is op subtiele wijze verbonden met de ruime doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken van het merk Lodder (uit 2021) is voorzien van Gaggenau-apparatuur, zoals een oven, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser (van Miele). En er is ook een Quooker aanwezig. De speelse indeling is optimaal benut, waardoor de ruimte perfect tot zijn recht komt.

Souterrain
Vanuit de hal op de begane grond kom je in het souterrain van 2 meter hoog met daglicht. De ruimte van zo’n 50 m2 groot is perfect te gebruiken als sportruimte, game room, gastenverblijf (voor een au-pair) of werkplek. Daarnaast is er volop bergruimte en een aparte ruimte met wasmachine en droger aansluiting.

1e verdieping
Het originele trappenhuis brengt je op de 1e verdieping die praktisch is ingedeeld met 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met groot balkon. Alle slaapkamers hebben airco. De royale, stijlvolle badkamer is voorzien van 2 wastafels en 2 douches, waardoor je elkaar tijdens het spitsuur in de ochtend niet voor de voeten loopt. Het toilet zit apart op de overloop. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een lichte houten vloer.

2e verdieping
Slim ingedeeld en op en top luxe, zo laat deze verdieping zich het beste omschrijven. In het hart van de verdieping zit de chique badkamer met vrijstaand bad, 2 wastafels en inloopdouche. Ook op deze verdieping is het toilet apart en is de werkkamer voorzien van airco. De twee grootste slaapkamers hebben direct toegang tot de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een balkon en de andere is ingericht als gym met sauna. De prachtig hoge ramen met originele roedeverdeling en deuren in de stijl van de jaren 30 geven elke ruimte gelijk veel sfeer. Zeker in combinatie met de gladgestucte wanden en houten vloer.

LIGGING
De Corellistraat ligt in de geliefde Apollobuurt. Het fijne is dat je hier precies tussen de gezellige De Pijp en het statige Museumkwartier woont met alles wat het chique Zuid te bieden heeft om de hoek. Van horeca tot winkels en goed aangeschreven scholen. Hiervandaan rijd je snel de ring A10 op en de tram stopt om de hoek. Met de fiets ben je in 5 minuten in het Vondelpark en het Beatrixpark is nog dichterbij. Laat jij je verleiden door dit prachtig grote pand op een toplocatie? We laten je het huis graag zien.

BIJZONDERHEDEN
• het betreft een woonhuis van 294 m2
• gelegen op een perceel van 259 m2
• voor- en achtertuin én twee balkons
• 2 badkamers en 7 slaapkamers
• renovatie 2016: badkamers vernieuwd, nieuwe vloeren, nieuw kozijn 1e verdieping straatzijde, alarm, nieuwe zonneschermen en sauna (2e verdieping)
• badkamer 1e verdieping: dubbele wastafel, twee inloopdouches
• badkamer 2e verdieping: ligbad, wastafel aan elke kant, inloopdouche
• moderne gashaard in de woonkamer (2020)
• keuken (2021) van het merk Lodder met Gaggenau-apparatuur: oven, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser (Miele) en Quooker. Inductie koken met randafzuiging
• beneden houten visgraatvloer
• gedeeltelijk dubbel glas
• dakbedekking vernieuwd in 2016 + isolatie
• cv-ketel 2015 (Nefit)
• hydrofoor aanwezig
• gemeentelijk monument
• voor- en achtertuin in 2016 onder architectuur aangelegd door Bart Biesot
• buitenkeuken met gasfles voor de barbecue
• inclusief garage
• erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Vanzelfsprekend leiden wij je graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het je graag bij het inplannen van de bezichtiging. Ben je geïnteresseerd maar wil je (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij je de woning laten zien via videobellen en kun je aan onze collega alle vragen stellen die je hebt terwijl hij/zij in de woning met je rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 3.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
921 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 1875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
AMSTERDAM Z 1893
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8,7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.