• Verkocht

Scheepstimmermanstraat 79 1019 WV Amsterdam Oostelijk Havengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht gezinshuis met een woonoppervlakte van maar liefst 121,9m2 en een inpandige garage van 21,9m2, 4 ruime slaapkamers, balkon en een dakterras op het zuiden. Het huis is gelegen op het rustige en kindvriendelijke schiereiland Borneo-eiland in het populaire Oostelijk Havengebied, nabij het centrum.

Indeling begane grond
Op de begane grond komt u de woning via de entree binnen, hier bevindt zich, aan de voorzijde van de woning, een slaapkamer/werkkamer van 3,10m hoog, hal, meterkast en toiletruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. Aan de achterzijde is de inpandige garage/berging van 21,9m2 (dit is niet meegerekend in de woonoppervlakte). De garage is via de achtergelegen afgesloten straat bereikbaar.

Indeling eerste verdieping
Via de open trap komt u op de eerste verdieping, hier bevindt zich de open woonkeuken en de ruime woonkamer. Grenzend aan de woonkamer is er een inpandig balkon pal op het zuiden.

Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers, deze zijn gesitueerd aan de voorzijde. Tevens is op de deze verdieping een ruime berging met wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en ligbad. Tevens bevindt zich op de overloop de tweede toiletruimte.

Indeling derde verdieping
Via een open trap komt u op de derde verdieping. Deze verdieping medio 2013, gezamenlijk met meerdere buren geplaatst. Hier treft u de vierde slaap/hobby/werkkamer met toegang tot het dakterras op het zuiden.

Parkeergelegenheid
Parkeerplaats in eigen inpandige parkeergarage. Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin en/of kantoor/praktijk aan huis.

Servicekosten:
De maandelijkse servicekosten bedragen € 212,00 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd.

Erfpacht:
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 2047 en reeds door de huidige eigenaar met de gunstige voorwaardes omgezet naar eeuwigdurende erfpacht na 2047 tegen een jaarlijks canonbedrag.

Omgeving:
Het Oostelijk Havengebied was ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland en nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! De buurt staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water.
Kortom een uniek stukje Amsterdam.
Op loopafstand van de woning bevinden zich winkelcentrum Brazilië (o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema, Odin, Marqt en apotheek), de biologische markt op woensdag, verschillende scholen en kinderopvang, een traiteur, woonwinkels als Pol’s Potten en Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, de Harbour Club en natuurlijk de Oceaan.
Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, een zeilschool en om de hoek ligt de gezellige zwemsteiger van Borneo-eiland voor een frisse duik.

Bereikbaarheid:
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus 43, tram 7 of 26 brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10.

Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers
- dakterras en balkon op het zuiden
- moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- rustige en kindvriendelijke locatie en alle voorzieningen in de directe omgeving
- Zwem-/ vaarwater direct om de hoek
- bouwjaar 1999
- stadsverwarming
- energielabel A
- afgekochte erfpacht (2047)
- de gezonde Vereniging van Eigenaren is professioneel uitbesteed
- oplevering: in overleg

*De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 121,9 m2 en overige inpandige ruimte van 21,9m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.516
Servicekosten
€ 212 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM 76 7630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolt Makelaardij

Bel 020-7165205

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.