• Verkocht

Noorderakerweg 62 1069 LW Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Landelijk wonen en ook het centrum van Amsterdam op korte afstand, met deze ruime geschakelde 2-1 kapwoning heb je het beste van beiden te pakken. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water en ook binnen is het aangenaam verblijven. Een fijne woning met o.a. een ruime tuingerichte woonkamer, keuken met kookeiland en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen in de wijk ‘De Aker’ een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand en heeft een gevarieerd aanbod met o.a. speciaalzaken zoals een warme bakker en keurslager. Zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer bieden een goede aansluiting met omliggende steden. En met zowel de tram als de fiets sta je zo in het centrum van Amsterdam! Bijkomend voordeel is, is dat de straat doodlopend voor auto's is.

De entree
De woning wordt gescheiden van de doodlopende weg middels een toe-rit waarvan 4 woningen gebruik maken. De voortuin is meer dan netjes bestraat en heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein (2 auto’s). De berging (ca.10m2) is via de voorzijde bereikbaar evenals de toegang tot de woning zelf.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De moderne toiletruimte heeft een zwevend toilet, hoekfontein en is geheel betegeld met een lichte wandtegel en een antraciet vloertegel. Vanuit de hal is de houten vloer doorlopend over de benedenverdieping.

De woonkamer
Een fijne en zeer ruime leefruimte! De kamer is breed van opzet heeft hierdoor meerdere raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is tevens tuingericht waardoor binnen op prettige wijze met buiten is verbonden. De wanden hebben een strakke en lichte afwerking en de vloer is voorzien van een hoge plint.

De keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Ruim van opzet met een kookeiland een apart “nat”-gedeelte. De keuken is in het wit uitgevoerd met strakke panelen en een natuurstenen blad. Aan gemak ontbreekt het je niet met een inductiekookplaat, een rvs afzuiginstallatie en spoelbak, een koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je tevens leuk weg over de omgeving aan de voorzijde.

De eerste verdieping
Via de vaste trap (houten trapdelen) in de hal is toegang tot de overloop met aangrenzend de 2 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer is royaal bemeten en bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk om hier op eenvoudige wijze 2 afzonderlijke slaapkamers van te maken.
De 2e slaapkamer is een volwaardige slaapkamer en heeft, net zoals de 1e slaapkamer, wanden die voorzien zijn van behang en vinyl als vloerafwerking.

De badkamer
Een nette ruimte met een moderne look en voorzien van een 2e toilet, douchegelegenheid met zowel een regen-als handdouche, een wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De ruimte heeft zowel een mechanische als een natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping
Een volwaardige leefruimte met een praktische indeling en een 3e slaapkamer! De voorzolder is netjes afgewerkt met schuifdeurkasten waarachter de V-installatie is geplaatst (Intergas 2018). Er is een aparte wasruimte gecreëerd met de mogelijkheid om hier de was- droogcombinatie te plaatsen. De 3e slaapkamer heeft een dakkapel waardoor de aanwezige ruimte optimaal gebruikt kan worden!

De achtertuin
De achtertuin is een toegevoegde waarde voor de woning! Een moderne bestrating, open door het vrije uitzicht en grenzend aan het water. De tuin is gelegen op het westen en is 8.8-x8.50. Dat is landelijk wonen met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Amsterdam op korte afstand!

De woning staat op erfpacht en is tot 2038 afgekocht.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Rustige ligging, mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
- Ruime woning met prettige leefruimtes
- Keuken aan de voorzijde met kookeiland en uitzicht over de omgeving
- Woonkamer is tuingericht, meerdere raampartijen en openslaande tuindeuren
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping met de mogelijkheid om van 1 kamer weer 2 kamers te maken
- Nette badkamer met o.a. 2e toilet
- Volwaardige zolderverdieping, netjes afgewerkt en met een 3e slaapkamer en dakkapel
- Achtertuin met vrij uitzicht en grenzend aan het water
- De woning is volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (8,8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.