• Verkocht

Pond Sterlinglaan 27 1060 RS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Moderne en ruim herenhuis te koop in de kindvriendelijke wijk de Aker.
*English Text below
Op een hele mooie plek van Amsterdam, nabij recreatie, sportparken, scholen, winkelcentrum de Dukaat met onder andere een supermarkt, een bakker, een kaasspecialist, een vishandel en een bloemist. Diverse uitvalswegen onder andere naar de A-9, de A-4 en de A-10 vanwaar u eenvoudig naar bijvoorbeeld Schiphol, Haarlem of Utrecht kunt rijden. Er is een uitstekende openbaar vervoer verbinding met tramlijn 1 die u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam zal brengen. Tevens kunt u hier ook nog voor de deur gratis parkeren.
Ook voor kinderen is het hier heerlijk vertoeven door de aanwezigheid van de rust en de vele speelgelegenheden.
De woning is uitstekend onderhouden en is flink gemoderniseerd.
Het heeft een zeer luxe woonkeuken en 2 badkamers, waarvan de grootste in 2018 is vernieuwd. Ook is de benedenverdieping volledig voorzien van vloerverwarming.

Indeling, binnenkomst in lichte entree met rechts de meterkast en een separaat en modern toilet en een handdouche.
Bij het betreden van de woonkamer valt direct op hoe licht het hier is. Dit komt door de grote schuifpui aan de achterzijde naar de tuin en de ramen aan de voorzijde bij de keuken.
De ruime woonkamer biedt uitzicht op de eigen tuin.
Over de gehele benedenverdieping liggen mooie Spaanse vloertegels en is volledig voorzien van vloerverwarming.
De luxe keuken heeft een aanrechtblad van maar liefst 4,7 meter, inclusief spoelbak en 5 pits gaskookplaat, en is van een hoge kwaliteit.
Het heeft een composieten aanrechtblad, veel kastruimte met lades, een inbouw prullenbak, een Quooker, inbouwapparatuur van Siemens zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron en een Amerikaanse koelkast van Samsung. De houten keukenkast is op maat gemaakt om de koelkast heen en is voorzien van Dosse notenfineer. Het witte gedeelte van de keuken is hoogglans gelakt.
Tevens is er in de keuken plek voor een eettafel. Dit maakt deze ruimte een heerlijke woonkeuken.
De tuinligging is zuid-oost en heeft een leuk zicht op groen en er is veel privacy. Er is een ruime berging en er is een achterom. Ideaal voor de fietsen!

1e verdieping:
Overloop, op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De badkamer is luxe en is in 2018 vernieuwd. Voorzien van een mooie tegel vloer, een heerlijke regen/stortdouche, een hangend toilet, een handdouche, een ligbad en wastafel.
Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en is te regelen in de badkamer zelf.
Aan de voorzijde treft u 1 slaapkamer aan en aan de achterzijde nog eens 2 slaapkamers met een leuk uitzicht op alle tuinen en veel privacy.

2e verdieping, hier is de 2e badkamer aanwezig. Ook deze badkamer is voorzien van een regen/stort douche, een toilet, bidet en een wastafel.
Tevens treft u hier de opstelling voor de cv ketel en de mechanische ventilatie unit.
4e en grootste slaapkamer van de woning met van beide kanten lichtinval.
Deze verdieping is eventueel naar wens uit te bouwen met circa 20m2 waardoor en nog prima een extra ruime slaapkamer kan worden gemaakt. Of er is een heerlijk terras te maken.

Bijzonderheden:
De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 2047 met aanvraag voor afkoop naar eeuwigdurende binnen de gunstige voorwaarden.
Cv ketel Vaillant uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte van 140m2.
Luxe en moderne woning
Diverse inbouwverlichting.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van Hue verlichting en zijn op afstand te bedienen.

English:
Modern and spacious house for sale in the child-friendly neighborhood the Aker.

In a very nice place of Amsterdam, near recreation, sports parks, schools, the Dukaat shopping center with a supermarket, a bakery, a cheese specialist, a fishmonger and a florist. Various roads, including the A-9, A-4 and A-10 from where you can easily drive to, for example, Schiphol, Haarlem or Utrecht. There is an excellent public transport connection with tram line 1 that will take you directly to the center of Amsterdam. You can also park for free in front of the house.
It is also wonderful for children to stay here due to the presence of the peace and the many play areas.
The house is well maintained and has been modernized.
It has a very luxurious kitchen and 2 bathrooms, the largest of which was renovated in 2018. The ground floor is also fully equipped with underfloor heating.

Layout, entrance in bright entrance with the meter cupboard on the right and a separate and modern toilet and a hand shower.
When entering the living room you immediately notice how bright it is here. This is due to the large sliding doors at the back to the garden and the windows at the front of the kitchen.
The spacious living room offers a view of the private garden.
The entire ground floor has beautiful Spanish floor tiles and is fully equipped with underfloor heating.
The luxury kitchen has a counter top of no less than 4.7 meters, including sink and 5 burner gas hob, and is of a high quality.
It has a composite worktop, plenty of cupboard space with drawers, a built-in trash can, a Quooker, built-in appliances from Siemens such as a dishwasher, combi oven / microwave and an American fridge from Samsung. The wooden kitchen cabinet is custom made around the refrigerator and features Dosse walnut veneer. The white part of the kitchen is painted high gloss.
There is also space for a dining table in the kitchen. This makes this space a wonderful kitchen.
The garden location is south-east and has a nice view of greenery and there is a lot of privacy. There is a large storage room and there is a back. Ideal for the bikes!

1st floor:
Landing, on this floor are 3 bedrooms and a bathroom.
The bathroom is luxurious and was renewed in 2018. Equipped with a beautiful tile floor, a lovely rain / rain shower, a hanging toilet, a hand shower, a bath and sink.
This room is equipped with mechanical ventilation and can be arranged in the bathroom itself.
At the front you will find 1 bedroom and at the rear another 2 bedrooms with a nice view of all gardens and lots of privacy.

2nd floor, here is the 2nd bathroom. This bathroom is also equipped with a rain / pour shower, a toilet, bidet and a sink.
You will also find here the setup for the central heating boiler and the mechanical ventilation unit.
4th and largest bedroom of the house with natural light from both sides.
This floor can be expanded as desired with approximately 20m2, which makes it possible to create an extra spacious bedroom. Or you can make a lovely terrace.

Particularities:
The leasehold has been prepaid until 2047
Boiler Vaillant from 2017 (owned)
Living area of ??140m2.
Luxurious and modern home
Various recessed lighting.
Philips Hue lightning with remote control in kitchen and bathroom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 3644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2047

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,15 meter diep en 5,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

B2 Makelaars & Taxateurs

Bel 023-8200198

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.