Michel de Klerkhof 14 1067 MB Amsterdam

  • Verkocht
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een verrassende hoekwoning ca. 110 m2, met in de huidige situatie vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het westen (ca. 70 m2). Geheel voorzien van netjes afgewerkte wanden, een laminaatvloer en een keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolderverdieping en een uitbouw van de woonkamer.

De woning is gelegen aan een rustig en groen hofje, op loopafstand van Park de Kuil, het Sloterpark en het Lambertus Zijlplein. Rust, ruimte, privacy en wooncomfort, staan op uitzonderlijk hoog niveau. Geuzenveld wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 13, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 21, 61 en 752 liggen op loopafstand. Recreëren kunt u in Park de Kuil en aan de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

De indeling is als volgt: Entree, hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De keuken, die aan de linker achterzijde van de woning is gesitueerd, is luxe en is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Opvallend is het Composieten werkblad en de hoeveelheid opbergruimte. De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer. Verder zijn de wanden licht van kleur en is de woonkamer voorzien van een openslaande deur naar de tuin. De achtertuin is op het westen, volledig betegeld en beschikt over een achterom. Eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ruim van formaat. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben ook een uitstekend formaat mede dankzij de uitbouw (dakkapel). De gehele eerste verdieping is voorzien van een zachte vloerbedekking. De badkamer is deels betegeld , deels voorzien van Beton Cire en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, tweede toilet, design radiator en een raam.

Tweede verdieping. Hier treft u alle aansluitingen aan voor de wasmachine en de droger. Tevens bestaat er de mogelijkheid om uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel. Hiermee creëert u eenvoudig een vierde/vijfde slaapkamer. Kortom, een sfeervolle en ruime woning met een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

- Hoekwoning
- Bouwjaar: 1987.
- Woonoppervlakte: ca. 109 m2,
- 4 ruime slaapkamers.
- Uitbreiding mogelijk naar 5 slaapkamers.
- Een zonnige tuin (ca. 70 m2) op het westen.
- Cv-ketel (Intergas, 2009).
- Erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 16 maart 2036.
- Veel voorzieningen in de buurt.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenveld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenveld

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.