• Verkocht

Kaneelappelstraat 90 1036 LG Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stellen en jonge gezinnen opgelet! Op een zeer centrale, kindvriendelijke en alles biedende locatie in Amsterdam-Noord mogen wij deze ideale en instapklare gezinswoning aan de Kaneelappelstraat 90 aanbieden!

Deze woning kenmerkt zich door een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, 5 goed bemeten slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet en een royale achtertuin op het zonnige zuiden. Kortom; een strakke en moderne basis, waarvan de details naar eigen inzicht kunnen worden ingevuld.

Zien wij jou binnenkort tijdens een bezichtiging?

Indeling

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt direct de hoogwaardige afwerking en verzorgde uitstraling van de woning kenbaar. Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer binnen.

Woonkamer
Dankzij de grote raampartij, gunstige ligging op het zuiden en de open verbinding met de keuken profiteer je van veel lichtinval in de woonkamer. Er ligt een fraaie lichte vloer met daaronder vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel, waaraan het hele gezin bij elkaar komt. Vanuit de woonkamer stap je tevens zo de tuin in; heerlijk!

Keuken
De luxe open keuken bevindt zich aan de straatzijde. Deze is geplaatst in een L-opstelling. Verder is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Badkamer
Voor de goed bemeten badkamer gaan we naar de eerste verdieping. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. Het aanwezige raam zorgt voor extra daglicht en ventilatie in de ruimte.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de badkamer, ook drie slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer en strakke witte wanden en een persoonlijk kleurtje.

Zolderverdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een tweetal slaapkamers en een bergvliering. Op de overloop treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin met berging
De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van veel zonuren profiteert. De tuin is onderhoudsvriendelijk en zeer verzorgd aangelegd met o.a. sierbestrating en een gazon. Direct naast de schuifpui van de woonkamer heb je een heerlijk terras, waar je een leuke zithoek kunt creëren. Uiteraard mag het elektrische zonnescherm hier niet ontbreken.

In de tuin staat ook een berging. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk en voorzien van elektra en licht.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw uit 2014 (volgens BAG viewer);
- Volledig geïsoleerd incl. HR++ en deels zonwerend;
- Vloerverwarming;
- Stadsverwarming.
- De erfpachtcanon is € 2.003,25,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Gehele tijdvak loopt tot 31-10-2063. Na 2063 zal de canon eeuwigdurend € 986,74 bedragen.

Ligging
De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk de Bongerd. Absoluut kindvriendelijk (er is een speelplaats aan de voorzijde van de woning) en zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

De ligging maakt deze woning perfect, de hippe NDSM werf, de pont naar Centraal Station en diverse winkels zijn in de nabije omgeving. Het kinderdagverblijf en de basisschool IKC zijn letterlijk om de hoek te vinden. Ideaal!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 5231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2063)
Lasten
€ 2.003,25 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13,9 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.