• Verkocht

Ouderkerkerdijk 34 1096 CR Amsterdam Omval/Overamstel

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.300.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Parel aan de Amstel met spectaculair uitzicht en sprookjestuin!

Vanaf het moment dat u het perceel betreedt, waant u zich in "the Garden of Eden". Hier is een paradijselijke tuin gecreëerd met een keur aan prachtige bomen, planten en struiken die afwisselend in het voorjaar, zomer en najaar hun bloemenpracht ten toon spreiden. De tuin biedt volledige privacy en is voorzien van diverse sits en een compleet ingerichte en overkapte buitenkeuken voor heerlijk tafelen tijdens de lange zwoele zomeravonden. Daarnaast zijn er twee schuren aanwezig en (ja, u leest het goed!) een tiny-house op wielen met douche, toilet en kitchenette. Uw gasten ontbreekt het dus aan niets!

En dan, aan het einde van het iets slingerende tuinpad ligt daar de geheel onder architectuur gebouwde watervilla NAJADE in al haar glorie te wachten op uw komst. Loopt u even mee?

Bij binnenkomst zult u verwonderd zijn over de bijzondere en speelse indeling met verschillende niveaus en veel lichtinval. Elke ruimte, elke verdieping of tussenniveau heeft wel een verrassingseffect. De diverse trappen brengen u telkens op een ander niveau met bijzondere doorkijk en uitzicht.
De woonkamer heeft een prachtige glazen pui met panoramisch uitzicht over de Amstel. Via de woonkeuken bereikt u het balkon aan kopse zijde met een sfeervolle "draaihaard".
Badkamer en keuken zijn stijlvol en eigentijds uitgevoerd.
De watervilla verkeert in topconditie en is zeer degelijk gebouwd met een stalen constructie in de opbouw. De ramen/kozijnen zijn in hardhout en aluminium uitgevoerd en een aantal ramen heeft ingebouwde "luxaflex". Op het dak bevinden zich 16 zonnepanelen en er is veel berging aanwezig.
En dan mogen we vooral het "piece de resistance" niet vergeten te melden……het dakterras van ± 6 x 4 meter met 180° uitzicht over de Amstel! Vanuit uw luie stoel zult u hier oeverloos genieten van de vergezichten en het waterleven. Wat je noemt……een paradijs aan de Amstel in natuurgebied de Groene Staart, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum en dichtbij de uitvalswegen .
Wilt u kennismaken met deze parel in de stad? Bel ons om een afspraak te maken.

Indeling:
Veel diverse niveaus, veelal geen rechte kamers.
Woonkamer boven: inclusief entree en met open haard: ± 7.70 x 6,35 m. en met prachtige glazen pui met panoramisch uitzicht (180°) over de Amstel, klein trapje naar boven: plateau ± 2 x 2 m. en toegang naar dakterras ± 6 x 4 m.
Tussenniveau: woonkeuken: ± 6,35 x 4,30 m. met deur naar balkon aan kopse kant ± 1,13 x 3,80 m. met "draai" haard; stijlvolle badkamer, zeer modern: ± 2 x 2,60 m. met douche, bad en betegeld; toilet: ±0,90 x 0,80 m.
Gang boven: ±1 x 3 m.
Gang beneden: ± 2 x 2 m. met luik naar berging onder keuken met veel vaste kasten.
Tussenkamer beneden: ± 2,60 x 3,15 met kasten en vaste bed/bank.
Hal/entree beneden met extra buitendeur, veel vaste kasten en opstelling cv ketel; slaapkamer beneden: ± 3,10 x 3,08 m.; slaapkamer beneden: ± 3,40 x 3,80 m., te benaderen via woonkeuken.

Bijzonderheden:
Naam: NAJADE
Casco: Beton
Opbouw: Red Cedar-Hout-staalconstructie
Afmetingen: ± 15,20 x 6,60 meter
Liggeld: ± € 1.186,- per jaar voor tuin en waterkavel
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel/tv en riool
Bouwer: De Blauwe Wimpel

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.300.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 9.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 0000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
416 m² (26 meter diep en 16 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kok Woonbotenmakelaar

Bel 020 4680940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.