• Verkocht

Dijkweg 261 1619 JD Andijk Andijk Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters opgelet, deze charmante dijkwoning wil je niet aan jou voorbij laten gaan! De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel met prachtig landelijk uitzicht op de dijk.

De woning zelf is door een ringetje te halen en grotendeels gerenoveerd. Naast kunststof kozijnen geniet je van een moderne afwerking, fijne woonkamer en keuken, 2 slaapkamers, royale moderne badkamer en apart toilet. De zonnige achtertuin maakt het geheel compleet.

Laat dit leuke instapklare huis voor zichzelf spreken en maak een afspraak. Eén waarschuwing liefde op het eerste gezicht is bijna een garantie.

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via de strakke hal met toegang tot separaat toilet. Deze ruimte is vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet, ventilatieraam en moderne tegels.

Vanuit hier lopen we verder naar de moderne keuken. De wanden zijn gestukt in lichte kleuren en de vloer is voorzien van mooi massief eiken dat doorloopt in de woonkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met witte fronten en natuurstenen aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over een royaal gasfornuis met afzuigschouw, een vaatwasser en diverse ladeblokken met opbergmogelijkheden. Het raam biedt leuk zicht over de achtertuin en de nodige lichtinval.

De woonkamer oogt sfeervol en licht dankzij het balkenplafond en mooie raampartijen. De rechte indeling biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Terwijl jij hier ontspant geniet je van het uitzicht over de dijk en de rustige straat, wat een luxe!

In de woonkamer bevindt zich een open trap met toegang tot de eerste verdieping. Dankzij haar open en witgeverfde treden maakt deze onderdeel uit van het interieur zonder negatief op te vallen.

De recent gerenoveerde badkamer bevindt zich op de begane grond en is via de keuken te bereiken. De royale kamer heeft grote grijze vloertegels en deels betegelde, deels gestukte wanden. Je beschikt over een douchehoek met draingoot en stortdouche, houten wastafelmeubel met twee waskommen, designradiator en de witgoedaansluiting. Dankzij haar royale afmeting is het mogelijk om een ligbad te plaatsen, die de ruimte compleet maakt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en 2 slaapkamers voorzien van een brede dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over een keurige lichte laminaatvloer, neutrale wanden en een zij- en achterraam. Een slaapkamer beschikt tevens over een kast met cv-installatie (2015).

Tuin
De zonnige achtertuin is betegeld en kan naar eigen wens ingericht worden. Geniet jij van veel bloemen en planten of liever een groot terras? Hoe je het ook aankleedt hier kun je heerlijk rustig van de zon genieten. Ten slotte is er voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein, wel zo praktisch.

Bijzonderheden
- grotendeels gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen
- zonnige achtertuin
- parkeren op eigen erf mogelijk
- CV ketel 2015
- Instapklaar

Omgeving
Deze leuke dijkwoning is gelegen in het rustige Andijk, Voorzieningen als basisscholen, winkels en zwembad zijn op fietsafstand. Gezien het leven hier draait om water, zal het je waarschijnlijk niet verbazen dat je hier ook als vaarfanaat een plekje kan veroveren op één van de ligplaatsen in de haven. In het naastgelegen recreatiegebied de Vooroever tref je een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden, waardoor je hier ook als fanatiek fietsen en/of wandelaar je hart op kunt halen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (7,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Okko Bouman (zoeken en aankoop)
Dijkweg 261
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben een man van weinig woorden. TOP!! Kantoor items bereikbaar. Iedereen weet waar ze het over hebben. Afspraak = Afspraak
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.