• Verkocht

Pietersbuur 36 1619 KG Andijk Andijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Nog bijna nieuw, uitgebouwd, keurig afgewerkt, smaakvol ingericht, kant en klaar en zo te betrekken…..een ware buitenkans op perfecte plek in de laatste fase van de ruim opgezette nieuwbouwwijk de Fruittuinen. Aan de voorzijde een gezellig weids park en aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zonnige westen. Binnen een ruime living met open keuken, drie slaapkamers, een goede badkamer en een grote open zolder waar met gemak een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Een huis waar je binnenstapt en meteen voelt: “Ja, hier wil ik wonen”.

Opvallend is het afwerkingsniveau van dit huis. Er is gekozen voor strak gestucte wanden, eigentijdse vloeren, goede materialen en een kwalitatief goede keuken en badkamer. Verder is de woning goed geïsoleerd, energiezuinig en op het dak liggen een drietal zonnepanelen. Totaal biedt dit huis 120 m² woonoppervlakte, ideaal voor doorstromers en/of starters.

INDELING
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en keurig toilet met hangcloset met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is voorzien van alle benodigde gemakken en openslaande deuren naar de voortuin. Dat is aan tafel genieten van de opkomende zon of op een warme zomeravond heerlijk tafelen met open deuren. De woonkamer is ruim en licht en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is behaaglijk voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping een mooie badkamer ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Verder een drietal mooie slaapkamers, traditioneel een ouderslaapkamer en twee wat kleinere. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en keurige afwerking.

Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Een grote open ruimte met aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling. Hier is het met gemak mogelijk om een vierde ruime (slaap)kamer te realiseren. Of maak jij er liever je thuiswerkruimte van?

BUITEN
Buiten een onderhoudsvriendelijke en gezellige zonnige tuin, bij de eerste zonnestralen kun je hier al snel genieten van het buitenleven. Achter in de tuin een prima houten berging en een achterom. De voortuin is gericht op het park met weidse speel- en wandelgelegenheid. Voor het parkeren van de auto(‘s) is voldoende ruimte op de parkeerplaatsen in de achter- en naastgelegen straat.

LIGGING
Plan Fruittuinen ligt centraal in het dorp en daardoor zijn alle voorzieningen prima te bereiken. Denk aan winkels, scholen, sport, openlucht zwembad, restaurants, het IJsselmeer, jachthaven en gezondheidzorg. Andijk is een gezellig dorp aan het IJsselmeer en voor extra vertier zijn de omliggende havensteden Enkhuizen en Medemblik per fiets en auto zeer goed te bereiken. De vernieuwde N307 is goed bereikbaar en daardoor ligt Amsterdam op slechts 45 autominuten afstand.

Ben je enthousiast en wil je dit mooie huis komen bekijken? We laten je graag uitgebreid alle extra’s van deze woning zien tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 4530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KWANTES MAKELAARDIJ

Bel 0228-592244
Een funda gebruiker
Pietersbuur 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele goede ervaring gehad met deze makelaar. Heel persoonlijk wat erg fijn is bij het verkopen van je huis, er komt nogal wat bij kijken en vooral in deze tijd komt er in een korte tijd heel veel op je af. Alles word voor je gedaan en professioneel geregeld. Een absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.