• Verkocht

Kamervoort 17 6687 LB Angeren Angeren

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Wat is het toch heerlijk om een vrijstaande woning te hebben!
Dit is dan ook nog eens een perfect onderhouden woning met een ruime garage, een eigen oprit voor 3 auto’s, een fraai aangelegde tuin en een royale houten schuur van 5 x 4 meter.
Wat te denken van een inhoud van 712m3 en een gebruiksoppervlakte voor wonen van maar liefst 177m2?
Dit alles op een perceel van 475m2. Indrukwekkende cijfers toch?
Wij kunnen ons goed voorstellen dat u dit als uw nieuwe thuis gaat zien.

Angeren is op korte afstand gelegen van de gezellige plaatsen Bemmel en Huissen met een directe aansluiting op het snelwegennet.

Zien wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging?
Wij leiden u dan graag rond.

De indeling is als volgt:
Hal met de meterkast en een vrijhangend toilet met een wastafeltje.
Ruime L-vorige woonkamer met de mogelijkheid van een open haard.
Dichte woonkeuken met een aanrechtblok van Alno met een granieten blad, een vaatwasser, een koelkast, een oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap.
Bijkeuken/wasruimte met deur naar het werkkantoor en de garage met een elektrisch te openen deur.
De begane grond is uitgerust met een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers.
2e toilet met een wastafeltje en een badkamer met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.
Deze badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met de CV-ketel en een dakraam.
Deze verdieping biedt de ruime mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer.

Het bouwjaar is 2003.
De woning is volledig geisoleerd.
Elektrische screens op de begane grond aan de voorzijde en bij het zijraam.
Elektrische knikarm achterzijde.
Puntstuk in de schuur voor de grondwaterpomp.
Nefit HR combiketel.
De oplevering kan op 31 maart 2022 plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGEREN C 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (12,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000
Een funda gebruiker
Kamervoort 17
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep heel soepel, alle vragen werden vlot beantwoordt, geven goeie adviezen en hebben het correct gedaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.