• Verkocht

Cannenburgerweg 25 1244 RE Ankeveen Ankeveense Rade

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het prachtige, natuurrijke Ankeveen ligt deze half vrijstaande kluswoning met oprit en ruime garage/schuur op een perceel van 322 m2, tegenover Landgoed Boekesteyn. (Natuurmonumenten)

Een mooie kans voor diegene met twee rechter handen om van deze leuke woning een paleis te maken.
De woning kent een royale begane grond met thans de mogelijkheid om beneden te slapen. Het is echter ook heel goed mogelijk om een zeer royale woonkamer met leef-keuken te realiseren. Bij uitstek een woning voor een klein huishouden die voorkeur hebben voor een riante woonruimte op de begane grond.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree, woon/eetkamer, keuken, toilet, ruime slaapkamer, wasruimte met 2e toilet, kamer met douchecabine, trapopgang naar de verdieping

VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers, toegang tot plat dak.

EXTERIEUR:
Rondom de woning gelegen beschutte tuin met stenen schuur en garage.

LIGGING:
De woning ligt in Ankeveen tegenover landgoed Boekesteyn (natuurmonumenten). Ankeveen is een pittoresk dorp in het Gooi. De Ankeveense-plassen staan bekend om haar schoonheid. Zomers is het heerlijk toeven in een bootje en in de winter, als het flink heeft gevroren, is het prachtig schaatsen over de plassen.
Het dorp is omgeven door een groen landschap waar u kunt genieten van een lange wandeling of fietstocht. U vindt hier diverse restaurants en cafés , maar ook een basisschool, naschoolse opvang, peuterspeelzaal en is er een actief verenigingsleven zoals een voetbalclub, tennisclub, ijsclub en een muziekvereniging. De uitvalswegen richting Amsterdam , AMC, Schiphol, en Utrecht liggen in de nabije omgeving. Hilversum en Bussum bevinden zich op slechts een paar autominuten rijden en zijn tevens met de fiets goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning dient te worden gerenoveerd
- Woonoppervlakte van ca. 94 m2
- Perceeloppervlakte van ca 322 m2
- Overdracht dient te geschieden bij Notariaat Wijdemeren
- Naast de gebruikelijke clausules zal er ook een asbest-, ouderdoms- en een niet bewonersclausule worden opgenomen in de verkoopakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

ANKEVEEN A 2219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.