• Verkocht

Lange Landen 2 9468 CE Annen

Uitgelichte kenmerken

  • 343 m² wonen
  • 3.700 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een schitterende landelijk locatie, aan een rustige zandweg aan de rand van het dorp gelegen, karakteristieke rietgedekte woonboerderij met ruim vrijstaand bijgebouw en tuinhuisje op ruim perceel van circa 3700 m².

Deze royale woonboerderij is in 2000 degelijk verbouwd en geïsoleerd, beschikt over een ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verder heeft deze woning een lichte tuinkamer en een royale woonkamer met schitterend uitzicht over de landerijen. De rietgedekte kap is grotendeels in 2016 vernieuwd.
In 2001 is achter de woning is een ruim bijgebouw (1044 m³) gebouwd. Deze is geheel geïsoleerd en verbouwd tot 2e woonruimte met inpandige garage.

Woonboerderij: entree, ruime hal met plavuizen, vloerverwarming, trapopgang en toilet met urinoir en fonteintje; royale woonkamer (ca. 42 m²) met eiken vloerdelen, open haard en balken plafond; eetkeuken (ca. 17 m²) voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, 4-pits kookplaat en afzuigkap; ruime bijkeuken met combiketel; ruime tuin/slaapkamer met plavuizen, vloerverwarming en openslaande tuindeuren; slaapkamer met eiken vloerdelen, tuindeuren, vaste kastenwand en aangrenzende badkamer voorzien van bad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel meubel; ruime inpandige schuur/garage met 2e trapopgang.
Verdieping voorhuis: overloop; 4 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Verdieping achterhuis: ruime overloop/berging; 2 ruime slaapkamers.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijgebouw: entree/hal met trapopgang; toilet met fonteintje; doucheruimte met toilet en wastafel; royale woonkamer met laminaat en open keuken met tuindeuren; werkkamer; 2 slaapkamers met laminaat; ruime inpandige schuur/garage met RVS keukenblokje; inpandige ruime berging.
Verdieping: overloop; werk/hobbyruimte met houten vloer; grote open ruimte met houten vloer, biljart en bar.

Info: inhoud woning ca. 1492 m³, woonoppervlakte ca. 343 m², oorspronkelijke bouwjaar 1912; inhoud bijgebouw ca. 1044 m³, (woon)oppervlakte ca. 283 m², bouwjaar 2001.
De woning is voorzien van een Remeha HR combiketel (2011), dubbele beglazing, gedeeltelijk vloer-, muur- en dakisolatie, moderne meterkast met 9 groepen, 2 krachtgroepen en aardlekschakelaars.

Het dorp Annen in de kop van Drenthe op de Hondsrug gelegen en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen.
Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een open lucht zwembad zijn in het dorp te vinden.
In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.187
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
343 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
337 m²
Perceel
3.700 m²
Inhoud
1.492 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO U 1441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.213 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO U 1440
Oppervlakte
1.487 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1.750 m² (35 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Bier Makelaars

Bel 0592-481976

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Annen

Heel Annen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Annen

Heel Annen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.