• Verkocht

Greveling 89 a 9654 PN Annerveenschekanaal Annerveenschekanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 638 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Greveling 89a, Annerveenschekanaal

In een landelijke woonomgeving, met een prachtig uitzicht over de landerijen en het Grevelingskanaal, staat deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS uit 1998 waar u in alle rust kunt wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet en meterkast. Woonkamer met openslaande terrasdeuren, royale woonkeuken met inbouwapparatuur en aangebouwde garage met carport.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douche, wastafel inclusief meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, te gebruiken als slaapkamer of opbergruimte. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd.

Buiten:
Ruime en diepe tuin met bestrating, gras en tuin. Tevens is er een houten berging en een overkapping (2020). Buitenom is afgelopen maart 2022 voor het laatst geschilderd.

Over Annerveenschekanaal
Annerveenschekanaal wordt gekenmerkt door boerderijen en herenhuizen en bestaat hoofdzakelijk uit lintbebouwing langs het Grevelingskanaal. Het Grevelingskanaal is geschikt voor onder meer vis- en vaarwater. Annerveenschekanaal heeft geen basisvoorzieningen. Hiervoor bent u aangewezen op omliggende dorpen als Veendam, Wildervank, Annen en Zuidlaren.

EXTRA INFORMATIE:
• Energielabel B (Vloeren, wand en dak volledig geïsoleerd)
• HR-combi ketel 2020
• Aardbevingsschade is geclaimd
• Er worden zonnepanelen geplaatst in mei 2022 (subsidie SNN voor gebruikt)
• Annerveenschekanaal is in zijn geheel aangemerkt als beschermd dorpsgezicht

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
638 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO B 2581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO B 2602
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel 085-0660294
Een funda gebruiker
Greveling 89 a
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijnen en goede communicatie maakt het een goede makelaar om je huis te verkopen. Tevens geven ze goed advies over de verkoop en hebben ze goede kennis van de woningmarkt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.