Greveling 89 a 9654 PN Annerveenschekanaal Annerveenschekanaal

111 m² wonen
638 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 279.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 april 2022
Verkoopdatum: 13 mei 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Greveling 89a, Annerveenschekanaal

In een landelijke woonomgeving, met een prachtig uitzicht over de landerijen en het Grevelingskanaal, staat deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS uit 1998 waar u in alle rust kunt wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, toilet en meterkast. Woonkamer met openslaande terrasdeuren, royale woonkeuken met inbouwapparatuur en aangebouwde garage met carport.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douche, wastafel inclusief meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, te gebruiken als slaapkamer of opbergruimte. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd.

Buiten:
Ruime en diepe tuin met bestrating, gras en tuin. Tevens is er een houten berging en een overkapping (2020). Buitenom is afgelopen maart 2022 voor het laatst geschilderd.

Over Annerveenschekanaal
Annerveenschekanaal wordt gekenmerkt door boerderijen en herenhuizen en bestaat hoofdzakelijk uit lintbebouwing langs het Grevelingskanaal. Het Grevelingskanaal is geschikt voor onder meer vis- en vaarwater. Annerveenschekanaal heeft geen basisvoorzieningen. Hiervoor bent u aangewezen op omliggende dorpen als Veendam, Wildervank, Annen en Zuidlaren.

EXTRA INFORMATIE:
• Energielabel B (Vloeren, wand en dak volledig geïsoleerd)
• HR-combi ketel 2020
• Aardbevingsschade is geclaimd
• Er worden zonnepanelen geplaatst in mei 2022 (subsidie SNN voor gebruikt)
• Annerveenschekanaal is in zijn geheel aangemerkt als beschermd dorpsgezicht

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.518
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 111 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 23 m²

Perceel

638 m²

Inhoud

475 m³

Indeling

Aantal kamers: 11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO B 2581

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 362 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

ANLOO B 2602

Oppervlakte: 276 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit: 1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel 085-0660294

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Greveling 89 a Geschreven op 13 juli 2022

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Korte lijnen en goede communicatie maakt het een goede makelaar om je huis te verkopen. Tevens geven ze goed advies over de verkoop en hebben ze goede kennis van de woningmarkt.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling