Sophialaan 3 D 7311 PB Apeldoorn

  • Verkocht
€ 255.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Sophialaan 3 D
Bekijk foto 2 van Sophialaan 3 D
Bekijk foto 3 van Sophialaan 3 D
Bekijk foto 4 van Sophialaan 3 D
Bekijk foto 5 van Sophialaan 3 D
Bekijk foto 6 van Sophialaan 3 D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2019
Verkoopdatum
12 september 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Modern en royaal driekamer hoekappartement op de tweede etage van het complex Suisse met een woonkamer en open keuken, ruim balkon, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer, een separaat toilet. In de onderbouw bevinden zich de eigen autoparkeerplaats en de berging.

De privé parkeerplaats en de berging zijn met de op afstand bedienbare toegangspoort via de Sophialaan te bereiken. Tevens is er een hefplateau voor de mindervalide bewoner of bezoeker. Tegenover Suisse bevinden zich de vergaderkamers van de belastingdienst en de Gemeente Apeldoorn welke uitsluitend op werkdagen bezet worden. Buiten kantoortijden morgen bewoners en bezoekers van Suisse met een eigen toegangscode gratis parkeren in de parkeergarage van dit gebouw.

Het moderne appartementencomplex Suisse is onder architectuur gebouwd in 2003 en heeft zes woonlagen. De afgesloten entree met videofoon is modern en royaal en heeft een lift en een trapopgang naar de verdiepingen. Op de tweede etage zijn vier appartementen gesitueerd rondom de U vormige hal.

Gunstig gelegen in het vernieuwde stationsgebied, met de achtertuin het Sophiapark dat is ontworpen door landschapsarchitect Lodewijk Baljon. Op steenworp afstand bevinden zich het vernieuwde stationsplein met winkels, kantoren en uiteraard een prima verbinding met het openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Apeldoorn met een gevarieerd aanbod winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en cultuur ligt op loopafstand.

Indeling: de L-vormige hal met garderobe biedt toegang tot alle vertrekken. Het appartement is drempelloos voorzien van een laminaatvloer in een vergrijst eikenkleur.

De royale woonkamer is licht en zonnig en biedt diverse mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De woonkamer is middels een schuifpui verbonden met het grote balkon voorzien van een glazen balustrade. De afmeting van dit balkon maakt het mogelijk om royale eettafel met zes stoelen of een gezellige lounge set te plaatsen. Aan het einde van de dag kan er nog worden genoten van de avondzon. Het balkon loopt voorbij de zijgevel zodat er vanaf de hoek ook uitzicht is op de tuin achter het complex.

De open keuken heeft een rechte opstelling met een vier pits gaskookplaat in combinatie met een oven en een afzuigunit, koelkast en een vriezer met drie laden. De vaatwasser is in 2017 vernieuwd.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de hal en heeft grote raampartijen die zorgen voor lichtinval en ventilatie. Er is royale ruimte voor de plaatsing van een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Ook de tweede slaapkamer kan met een tweepersoonsbed worden ingericht. Momenteel is deze kamer in gebruik als een logeer- en werkkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, halfronde douchecabine met thermostaat kraan, een ligbad en een designradiator. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar met wandhangend toilet en fontein. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met aansluiting en voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Ook hangt hier de Remeha Avanta HR combiketel uit 2016 en het mechanische ventilatiesysteem.
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. De bijdrage aan servicekosten bedraagt € 145,- per maand.

Dit appartement biedt de gelegenheid om centraal modern en vele jaren onbezorgd te wonen.
Bent u enthousiast over de omschrijving en de foto’s van dit hoekappartement. Dan bent u van harte welkom om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.629
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 257.500 k.k.
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2891
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Landheeren

Bel 055-5424201

NVM aankoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Sophialaan 3 D
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is zeer goed verlopen. Ze heeft ons goed begeleid en zeer deskundig advies aan ons gegeven. Verder verliepen de contactmomenten ook nog in een prettige sfeer. Samengevat kunnen wij wel stellen dat we erg tevreden zijn.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Buurman Makelaardij
Geachte heer en mevrouw V., Hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling! We wensen jullie veel woonplezier in de nieuwe woning en succes met de verhuizing! Groeten van het team van Buurman Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.