• Verkocht

Loolaan 41 - 26 7314 AD Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 140.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Ruim en licht TWEEKAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex 'Lindenhove' gesitueerd aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan in Apeldoorn. Het goed onderhouden appartement is voorzien van een grote woon- eetkamer en een ruime slaapkamer met aangrenzend een vernieuwd en vergroot balkon/serre met glazen schuiframen. Daarnaast is het appartement v.v. van geheel betegelde badkamer, keuken in hoekopstelling, een separate toiletruimte v.v. fonteintje.

Gebruiksoppervlakte: 68,9 M2, exclusief balkon/serre

Indeling:
Entree/hal v.v. garderoberuimte. Vanuit de entree zijn zowel de keuken, de toilet, als de wooneetkamer bereikbaar. Keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, integrale afzuigkap en koel- vriescombinatie. Lichte woon- eetkamer met grote raampartij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, met een royale raampartij en v.v. een schuifpui naar het vernieuwde balkon/serre. De ruime maatvoering van de slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden om dit vertrek te benutten als zowel werk- als slaapruimte. In de slaapkamer bevindt zich een grote kledingkast met schuifdeuren en spiegel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine met een wastafelmeubel.

Appartementengebouw Lindenhove (1973) is voorzien van een afgesloten en beveiligde entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, gymnastiek lessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevinden zich hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Tevens bevinden zich in het gebouw een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week. Er is een vestiging van Klein Geluk in het gebouw aanwezig, zij verzorgen thuishulp. Verder zijn er enkele logeerkamers, deze zijn volledig ingericht en kunnen, voor overblijvende gasten, per nacht gehuurd kunnen worden. De VVE is actief en financieel gezond.

Het appartementencomplex is aan de binnenzijde al gerenoveerd en ondergaat momenteel een grote verbouwing. Dit appartement heeft deze verbouwing al achter de rug en heeft een volledig nieuwe pui en vergroot balkon/serre. Tevens is er de ambitie van de VVE om een energie-neutraal complex te realiseren met nieuwe en moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat, zonder dat dit tot verhoging zal leiden van de servicekosten. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en twee plaatsen in de fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige containers achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groente- fruit afval.

Er is een parkeerdek voor bewoners en in de grote ondergrondse parkeergarage zijn zo nu en dan parkeerplaatsen te koop of te huur.

De “Koninklijke” Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen. Per maand zijn de servicekosten € 465,- per maand, inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, de opstalverzekering, glazenwasser, de renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten.

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.029
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 465,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 465,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Heus Makelaardij

Bel 055-3662407

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.