• Verkocht

Loolaan 27 61 7314 AC Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Dit fraai gelegen tweekamerappartement met balkon aan de westzijde, gelegen op de 5e verdieping van het complex. Het appartement kijkt uit over de daken van achtergelegen huizen in Apeldoorn West.

Indeling: De entree geeft toegang tot de hal met garderobe en bergkast.
De woonkamer van 30m2 biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetkamerinrichting. Momenteel ingericht met een eetkamertafel en een royale zithoek. Via een toegangsdeur is het moderne balkon bereikbaar. Het balkon biedt ruimte voor een gezellige aankleding.

De keukenruimte ingericht met een twee tegenover elkaar geplaatste rechte opstellingen met inbouwapparatuur. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft boven het kookgedeelte een doorkijk op circa 1,50 hoogte naar de hal. Dit maakt dat de keuken een mooie lichtinval krijgt.

De ruime slaapkamer met royale kledingkast biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en geeft daarbij voldoende ruimte voor een werkplek. Een grote schuifpui geeft toegang tot het balkon. Vanaf de slaapkamer komt u in de lichte badkamer, met ligbad en douchevoorziening en een wastafel. Ook zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger. De ventilatie is mechanisch geregeld. De toiletruimte is bereikbaar via de badkamer en de hal, en is voorzien van een verhoogd toilet en een fonteintje.

De loolaanflat: De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).

De servicekosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, kabelaansluiting, opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen/tv, afval-, zuiveringskosten alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.471
Servicekosten
€ 317 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.