• Verkocht

Loolaan 27 36 7314 AC Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 110.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volledig te moderniseren tweekamerappartement met balkon, gelegen op de 3e verdieping van de coöperatieve serviceflat Loolaan. De woonkamer, slaapkamer en het balkon zijn gelegen aan voorzijde van het gebouw met een prachtig uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk.

Het appartement is leeg en ontruimd. De inrichting van de badkamer en de keukenopstelling zijn nog aanwezig maar in slechte conditie. Zodra u in de woonkamer en de slaapkamer het behang verwijderd, zijn deze gereed om ze geheel in uw stijl opnieuw af te werken.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging welke volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is via de fietsenlift.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, videofoon en een rookmelder. Toegangsdeuren naar de bergkast en de toiletruimte. Eenvoudige keuken met een verouderde hoekopstelling.

Royale woonkamer (30 m2) voorzien van een toegangsdeur naar het zonnige balkon.
Grote slaapkamer (27 m2) met een schuifpui naar het aangrenzende balkon.

Vanuit de slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. De badkamer heeft aansluitingen voor een wasmachine- en drogeraansluiting en is eenvoudig uitgevoerd. Voorzien van een ligbad en een wastafel. Er is een deur naar de aangrenzende toiletruimte die ook via de hal bereikbaar is.

De Loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

De service- en verbruikskosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,04 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering van de renovatie. Dit deel is (grotendeels) aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 110.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.618
Servicekosten
€ 318 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 8
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.