• Verkocht

Koning Lodewijklaan 270 7314 GN Apeldoorn Sprengenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op de vijfde woonlaag van het appartementencomplex ‘Lodewijkveste’ is dit ruime, lichte en recentelijke geheel gemoderniseerde 3- kamerappartement van ca. 107 m², met een tweetal zonnige balkons, gelegen aan de oostzijde. Het appartement ligt aan de rand van een fraaie bosrijke omgeving aan de Westzijde van Apeldoorn en biedt een mooi uitzicht over Apeldoorn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij de supermarkt in de onderbouw van het appartementsgebouw terecht. In slechts 10 minuten loopt u naar het centrum van Apeldoorn met allerlei voorzieningen (restaurants, theater, bioscopen en goede openbaar vervoersmogelijkheden).

Indeling algemeen: afgesloten centrale hal met automatische deuren, bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Indeling appartement: royale (afgesloten) entree met garderoberuimte die in de hal over gaat. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met loopdeur naar balkon (1). Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. Separaat modern wandcloset met fonteintje. Gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel.

Grote en lichte eetkamer met moderne en recentelijk aangebrachte keuken met inbouwapparatuur en een open doorgang naar een eveneens lichte woonkamer met toegang tot een 2e balkon en panoramisch uitzicht over Apeldoorn. Door de royale glaspartij hebben beide kamers hebben veel licht inval.

Info:
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Maandelijkse bijdrage aan de VVE (servicekosten) bedragen € 274,78 per 2021. In dit bedrag zitten m.n. voorschot stookkosten (blokverwarming) en warm water, schoonmaakkosten van algemene ruimtes, onderhoudskosten gebouw en de
glasverzekering. De VVE is financieel gezond en wordt goed beheerd.
- De auto kunt u parkeren op het terrein aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Inhoud: 340 m³;
Woonoppervlakte: 107 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²;
Externe bergruimte: 5 m²;
Prachtig groen uitzicht; 2 balkons!
Recentelijk v.v. pvc strokenvloer, deels gestukte wanden een nieuwe keuken, badkamer en toilet.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Het complex ligt op korte loopafstand van Paleis ’t Loo en de Kroondomeinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, parken en sportverenigingen. Het centrum en het NS-station van Apeldoorn liggen beiden op korte loop-/fietsafstand. Vanuit de woning staat u binnen enkele minuten in de prachtige bossen die rondom Apeldoorn zijn gelegen. De uitvalswegen liggen nabij, vanwaar u een snelle verbinding heeft naar de omliggende steden.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 274,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 4366
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 274,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.