• Verkocht

Loolaan 27 10 7314 AC Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In 2017 geheel gemoderniseerd tweekamer appartement met balkon gelegen op de op de eerste etage met een prachtig uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk.
Het appartement is instap klaar en in actuele tinten afgewerkt. Het heeft een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, een nieuw ingerichte toiletruimte en badkamer en een fraaie parketvloer. Intern is het appartement ook geheel geschilderd.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en een gezamenlijke ruime fietsenberging welke volledig afgesloten kan worden en bereikbaar is via de fietsenlift.

Indeling:
De entree biedt toegang tot de diepe bergkast en de moderne toiletruimte met toilet en fontein.
De witte keukenopstelling heeft aan inbouwapparatuur met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een koel- vriescombinatie.
De ruime en lichte woonkamer van 30 m2 biedt diverse indelingsmogelijkheden. De kamer heeft aan deur die toegang geeft tot het balkon met ruimte voor onder meer een tafel met twee stoelen en een tweepersoonsbankje. Dit is een heerlijk plekje om onder het genot van een kopje koffie of een glaasje wijn te genieten van het mooie uitzicht op de Grote Kerk en de Loolaan.

De slaapkamer van 27 m2 heeft een schuifpui naar het balkon en een Bruynzeel kastenwand.
De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een verbinding met de toiletruimte.

De loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

De service- en verbruikskosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 123,04 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering van de renovatie. Dit deel is (grotendeels) aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.
Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.206
Servicekosten
€ 318 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

APELDOORN X 8
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201
Mevr. S. ter Hove
Loolaan 27 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ingrid heeft alle tijd voor mij genomen of het nou ‘s avonds of op zondag was. Dat was en is geen probleem. Zij heeft mij al diverse keren bij gestaan op alle mogelijke gebieden. Als zij er niet uit kwam dan ging ze verder informeren totdat het opgelost was. Zij weet hoe ze een woning/flat moet presenteren. Top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.