• Verkocht

Hofstraat 68 7311 KX Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Komt u vooral kijken bij dit leuke en keurig nette 4-kamerappartement op de 3e verdieping met een ruime woonkamer, luxe nieuwe inbouwkeuken, een fijne complete badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. In de kelder van het complex is een goede berging gelegen. De mogelijkheid bestaat om een grote slaapkamer bij de woonkamer aan te trekken voor een living over de volle breedte van het appartement.

Bouwjaar 1968, woonoppervlak 93 m2, inhoud 298 m3. Verwarming middels blokverwarming, warm water middels een huurboiler (kosten € 170,- per jaar). De VVE van het complex Hofstaete is actief en goed functionerend.

Indeling:

Afgesloten entree, keurige hal met de brievenbussen, bellen tableau, achterentree naar het parkeerterrein en een 2- tal liften en een trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree appartement, voorhal met vernieuwde groepenkast, extra vaste kast en de garderobe. Moderne luxe inbouwkeuken van 2020 voorzien van diverse apparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw (recirculatiekap). In de keuken bevindt zich een praktische vaste provisiekast met daarin de warmwater boiler. Gang met een bergkast. Separate toilet met een fonteintje. Licht uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelling van de wasmachine apparatuur, drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Lichte fijne woonkamer, gelegen op het zuiden, met grote ramen die zorgen voor een goede lichtinval. Via de woonkamer is het ruime balkon toegankelijk.

Doelgroep:
De doelgroep voor dit appartement is groot te noemen. Zo zal zowel de jongere als de ouder doelgroep zich hier perfect thuis voelen en daarnaast is het ook een kans voor de belegger gezien dit perfecte appartementen zijn om te verhuren. De markt ervoor is groot.

Balkon:
Het balkon aan de voorzijde is over de gehele breedte van het appartement gelegen. De ligging op het zuiden maakt dat u lekker van de zon kunt genieten. Omdat u het appartement op de derde verdieping is gelegen heeft u zowel privacy als een leuk contact met het straatbeeld, de waterpartij, de Grift met het vele groen, het nabij gelegen park en het winkelend publiek.

Berging:
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Deze beschikt over stroom en is ideaal voor uw fiets of voor het plaatsen van niet alledaagse bergspulletjes.

Parkeren:
Dit appartementencomplex heeft een aantal parkeerplaatsen achter het complex. Mochten er nog parkeerplaatsen vrij zijn dan kost het huren ervan ca. € 50,-- per maand. Middels een pas met vergunning kunt u via het voetgangersdomein achter het het gebouw komen. Via een beveiligde deur aan de achterzijde komt u meteen bij de lift uit. Wel zo praktisch!
Overigens kunt u een aantal straten verderop ook gewoon parkeerplaatsen huren van de Gemeente. Uw auto kan altijd in de buurt staan.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve vereniging van eigenaars. Er wordt jaarlijks vergaderd en daarnaast gespaard voor onderhoud. De servicekosten bedragen thans € 170,68- per maand en het voorschot in de stookkosten bedraagt ca. 95,-- per maand.

Aanvaarding:
Het appartement kan per mei 2021 opgeleverd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.366
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8645
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.