• Verkocht

Loolaan 27 33 7314 AC Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Komt u vooral dit in 2018 geheel gemoderniseerde 2-kamerappartement bekijken. U zult verrast zijn van de ruimte en het afwerkniveau. U kunt er werkelijk zo in! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van dit gerenoveerde appartementencomplex 'de coöperatieve vereniging Loolaanflat u.a'. Het appartement heeft een fijn en aangekleed balkon op het zuidwesten en heeft een prachtig uitzicht over Apeldoorn-west, de bossen en de Soerenseweg. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de gezamenlijke ruimte voor de fietsen.

Bouwjaar 1968 en het gebouw gerenoveerd in 2005, woonoppervlak 67 m2, gebouwgebonden ruimte 5 m2, externe bergruimte 4 m2, inhoud 217 m3.

De servicekosten bedragen € 317,96 per maand (inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, kabelaansluiting, opstalverzekering, glazenwasser, woz eigenaren, huismeester, onderhoud cv installaties, algemeen onderhoud en algemene kosten). De elektra (thans € 16,- per maand), eigen verbruikskosten voor gebruik van afvalcontainers zijn uiteraard voor eigen rekening.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar (de huidige eigenaar krijgt jaarlijks ca. € 600,- terug van de belasting).

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 150.000,- k.k.

Indeling van dit luxe "Loolaan complex":

Fraaie ruime hal met een beveiligde en rolstoelvriendelijk entree met automatische glazen schuifdeuren en een videofooninstallatie met intercom, een vergaderruimte c.q. algemene ruimte voor overige bijeenkomsten of feestjes, het kantoor van de coöperatie, het trappenhuis en 2 persoonsliften en 1 goederenlift.

Er worden diverse aanvullende faciliteiten aangeboden waarvan individueel, indien gewenst, tegen betaling gebruik gemaakt kan worden. Zo is er op de begane grond een fraaie (recreatie)zaal ingericht. Op de 9e verdieping zijn twee complete logeerkamers met een eigen badkamer aanwezig die per nacht gehuurd kunnen worden voor overblijvende gasten. Dit bedrag is ca € 15,- per nacht. Ideaal wanneer u weinig extra ruimte hebt voor uw loges.

Entree appartement:

Entree met garderobe en een luxe vrijhangend toilet met fonteintje. De hal heeft een open verbinding met de fraai vernieuwde inbouwkeuken. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigschouw, quooker, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ruime provisiekast met een eigen boiler en voldoende bergruimte. Heerlijke slaapkamer met een groot raam met een vrij uitzicht over de achtergelegen parkeerplaats. Door de grootte van de slaapkamer (27 m2) is middels een speelse half hoge inbouwkast een scheiding gecreëerd voor een werkplek in combinatie met slapen. Deze ruimte is tevens voorzien van een grote vaste kastenwand met een goede diepte waardoor er maximale bergruimte is ontstaan. De wasapparatuur is tevens weggewerkt in deze kast. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is er een aangelegd balkon te bereiken. Het is hier heerlijk vertoeven al vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar.

De nieuwe en moderne badkamer heeft een fraai wastafelmeubel, is strak betegeld en heeft een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De balkons en de balustrades zijn vernieuwd en afgewerkt met gematteerde kunststof plaatmaterialen. Ook de radiatoren zijn vernieuwd tezamen met de vensterbanken en er is elektrisch bedienbare zonwering aangebracht.

Omgeving en parkeren:

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw of in een van de nabije straten. Ook is er, na inschrijving en toewijzing (gemiddelde wachttijd ca. 6 jaar), achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Indien u interesse heeft in dit appartement, dan maken wij graag een afspraak om u enthousiast te maken en vooral ook om u te informeren wat kopen binnen een coöperatie nu precies betekent.

Wilt u dit appartement kopen? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
13 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN X 583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.