• Verkocht

Brinklaan 306 7311 JE Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek aan het Catharina Amaliapark (voorheen Brinkpark) ligt dit keurige 4-kamerappartement op de 2e verdieping. Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuidoosten en heeft prachtig uitzicht over het groen en beek De Grift. De eigen parkeerplaats ligt op het achterliggende terrein en de eigen berging (7 m²) is te vinden op de begane grond.
Het appartementencomplex ‘Alexanderstaete’ is gebouwd in 1987 en is voorzien van een gemoderniseerde, afgesloten entree met intercominstallatie en een liftinstallatie. Een uitstekende locatie aan de rand van het centrum. Op loopafstand bevinden zich winkels, het NS-treinstation, het busstation en (sociale) voorzieningen. Het woonoppervlak is 104 m² en de inhoud is 340 m³.

Indeling:
Entree, ruime hal met intercominstallatie, meterkast, riante woonkamer met toegang naar het balkon, afsluitbare keuken voorzien van diverse apparatuur, separate eet-werkkamer, 2 slaapkamers, bergkamer met opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. Badkamer met inloopdouche, ligbad (tevens met douche) en wastafelmeubel. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
• Maandelijkse bijdrage € 164,-
• In 2016 zijn de ramen in de woonkamer vervangen voor HR++ beglazing. De VvE heeft hier destijds een lening voor afgesloten. In de huidige bijdrage zit een bedrag van € 26,28 verwerkt voor afbetaling van deze lening. Dit eindigt op 30-09-2022.
• In 2027 wordt de rest van de dubbele beglazing vervangen door HR++.
• De woonkamer is voorzien van een zonnescherm.
• Mogelijkheid om de intercominstallatie uit te breiden met een videofoon functie.

Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 7534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026
Ralph kneefel (gerichte aankoop)
Brinklaan 306
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De heer Jeroen Reinders is als makelaar zeer materie deskundig, zeer flexibel in de opzet en uitvoering, communicatief zeer goed onderlegd. Tevens goed ondersteund door zijn medewerkers. Is te allen tijde bereikbaar. Zeer klantvriendelijk.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt de heer Kneefel voor deze fraaie beoordeling op onze samenwerking bij de aankoop van dit prachtige appartement in het centrum van Apeldoorn aan de Brinklaan. Fijn om te lezen dat u tevreden terugkijkt op onze dienstverlening als makelaar koper/ aankoopmakelaar. Heel veel woonplezier gewenst tzt. Ik kom zeker kijken hoe het woont. Fijne dag / goede vakantie alvast gewenst. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.