Molendwarsstraat 88 7311 PV Apeldoorn

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en instap klaar 4- kamerappartement op gunstige locatie in het centrum van Apeldoorn. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met deur naar het royale balkon, 2 slaapkamers waarvan ook 1 voorzien is van een deur naar het balkon. Dichte keuken welke voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur, met doorloop naar de eetkamer. Geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchehoek, en een wastafelmeubel. U beschikt over een berging in de onderbouw en daarbij een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

Inhoud: 246 m3
Gebruiksoppervlakte: 83 m2
Externe bergruimte: 5.1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 9.8 m2

Indeling:
Entree/hal v.v. aparte wasruimte, de meterkast en separate kast met opstelling CV- combiketel. Tevens beschikt de hal over een royale bergkast. Geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. 2 Slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een deur naar het royale balkon. Dichte keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en integrale afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetruimte.

Balkon:
U beschikt over een royaal balkon welke bereikbaar is vanuit 1 van de slaapkamers en vanaf de woonkamer, vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de afgesloten binnentuin, ‘Onze Lieve Vrouwekerk’ en het centrum van Apeldoorn. Het terras is gelegen op het zuidwesten en is daardoor heerlijk zonnig. Het complex beschikt samen met de omliggende appartementen over een gemeenschappelijke tuin waar gebruik van kan worden gemaakt.

Locatie:
Het appartement is zeer centraal gelegen en op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen als het station, openbaar vervoer, diverse winkels en de schouwburg.

VvE:
Er is een afgesloten entree met intercom en een liftinstallatie. Zowel het gebouw als de parkeergarage zijn voorzien van camerabeveiliging. De servicekosten bedragen € 177,- per maand. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een CV- combiketel en daarnaast is een mechanische ventilatie met WTW aanwezig. Lage energielasten! De VvE wordt begeleid door een professionele administrateur en de financiële positie is sterk.

Interesse in dit instapklare appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2897
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja