Hofstraat 62 7311 KW Apeldoorn

  • Verkocht
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in het centrum van Apeldoorn ligt dit heerlijk lichte 3-kamerappartement met zonnig balkon. Met een royale woonkamer, gesloten woonkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte in de inbouwkasten biedt de woning veel woonmogelijkheden. Als kers op de taart ligt het grote balkon gunstig op het zuidoosten, waardoor u grotendeels van de dag in de zon van het levendige uitzicht kunt genieten. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het goed onderhouden complex Hofstaete. In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een eigen berging.

Het complex ligt zeer centraal in het centrum van Apeldoorn. Op loopafstand vindt u dan ook alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels, gezellige cafés en restaurants, scholen, het Amaliapark met pannenkoekenrestaurant Paviljoen Amalia, een skatepark en sportfaciliteiten. Er ligt een bushalte voor de deur en het NS-station Apeldoorn ligt op slechts 6 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang; eigen berging in de onderbouw.

2e verdieping:
Entree, ontvangsthal met handige inbouwkasten, nette laminaatvloer die doorloopt in het hele appartement; centraal gelegen hal met directe toegang tot alle vertrekken, fraaie lichtinval dankzij de glazen pui naar de woonkamer; mooie lichte woonkamer met groot raam en openslaande deur naar het balkon; gesloten woonkeuken, geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van diverse losse apparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast; twee slaapkamers, beiden voorzien van handige inbouwkasten, de tweede slaapkamer ligt direct naast de woonkamer en biedt hierdoor vele gebruiksmogelijkheden; badkamer praktisch ingericht met een douchebad, een enkele wastafel, de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-opstelling; separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Buiten:
Royaal balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, gunstige ligging op het zuidoosten, levendig uitzicht op de winkelstraat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1968;
- Inhoud: 265 m³;
- Woonoppervlakte: 78 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Royaal 3-kamerappartement;
- Toplocatie in het centrum van Apeldoorn;
- Ruime opzet en vele woonmogelijkheden;
- Fraaie lichtinval;
- Gesloten woonkeuken;
- 2 slaapkamers;
- Groot en zonnig balkon met levendig uitzicht;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 8646
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN U 8645
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.