• Verkocht

Loolaan 41 34 7314 AD Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 137.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerd TWEEKAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex 'Lindenhove' gesitueerd aan Loolaan in Apeldoorn. Gelegen vlakbij de binnenstad, schuin tegenover de Grote Kerk en bijna naast de schouwburg Orpheus. Het Paleis het Loo en de prachtige bossen liggen aan de andere zijde van de Loolaan.

Het complex wordt gemoderniseerd met grote balkons/serre, goede isolatie en ventilatie. De werkzaamheden worden in september hervat en zijn december 2020 / januari 2021 gereed.

Loolaan 41-43 is voorzien van een nette hoekkeuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer.

Centrale afgesloten entree met brievenbus, 3 liften en trappenhuis.

Indeling appartement:
Entree/hal met bergkast. Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven). Ruime woonkamer (28 m2) met grote ramen en deur naar het balkon. Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed, kasten en een eventuele werkhoek. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hal als de slaapkamer.

Renovatie:
Dit appartement beschikt nog niet over het vernieuwde balkon. U kunt dan middels de glazen schuifpanelen een heerlijke afgesloten ruimte creëren of genieten van de openheid. Ook het hoogrendement ventilatiesysteem (WTW) wordt nog geplaatst.

Appartementengebouw 'Lindenhove' heeft op de bovenste verdieping een recreatiezaal, waar regelmatig kleine evenementen, gymnastieklessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook vindt u hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden.

Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week.
Op de begane grond en de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden.

De VVE is actief en financieel gezond. Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en inmiddels is gestart met de modernisering (renovatie) aan de buitenzijde. De servicekosten blijven ongewijzigd.

In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op het parkeerdek voor het gebouw. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden zich in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groenten- en fruitafval.

De servicekosten bedragen € 465,- per maand, inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, koud water, de opstalverzekering, glazenwasser, huur boiler, algemeen onderhoud, renovatie en algemene kosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 137.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.993
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 465,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 465,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.