• Verkocht

Wolframstraat 26 7334 BM Apeldoorn Winkewijert

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zoek je een keurig onderhouden, ruim appartement in een fijne woonomgeving? Kom dan snel kijken aan de Wolframstraat 26!

Dit 4-kamerappartement ligt op de 2e verdieping, is in moderne tinten uitgevoerd en heeft een balkon op de zonzijde. Je woont hier in een prettige en rustige woonomgeving.

Het appartement heeft laminaatvloeren, een woonkamer met veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht. De keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers.
Het gebouw waarvan het appartement deel uitmaakt heeft een gezonde VVE. De maandelijkse servicebijdrage ligt op een aantrekkelijk laag niveau van € 99,- per maand.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Bij het appartementencomplex kun je je auto gratis parkeren.

Enkele pluspunten van de woning:
+ betaalbaar wonen;
+ grootste type;
+ leuke, rustige locatie;
+ balkon op het zuiden;
+ actieve Vereniging van Eigenaren.

Door de woning heen: de voordeur geeft toegang tot de hal met de meterkast. Vanuit de hal kom je in alle woonvertrekken, waaronder de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft door de grote raampartij veel lichtinval en je hebt hier een fraai uitzicht. De keuken ligt aan de galerijzijde, is ruim van opzet en heeft diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de hal zijn ook de drie slaapkamers bereikbaar. Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Vanuit deze kamer is tevens de badkamer bereikbaar maar ook via een deur in de hal. De badkamer is netjes, ruim van opzet en heeft een stortdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De twee andere slaapkamers hebben toegang tot het balkon op de zonzijde. Hier kun je heerlijk zitten en je hebt een fijn vrij en weids uitzicht.

Locatie: het complex ligt op een rustige locatie. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In de buurt vind je diverse buurtwinkelcentra. Wil je richting Ugchelen of de natuur in? Ook dan is de ligging prima. Op nog geen 5 minuten afstand sta je midden in het bos.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1960.
Verwarming door middel van c.v..
Grotendeels v.v. kunststof kozijnen.
Dubbele beglazing.
Elektrisch bedienbare screen.

Ben jij op zoek naar een ruim en betaalbaar appartement op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.533
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915
Dhr. jurjen van maaren
Wolframstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Buurman is een goede makelaar we zijn goed geholpen goede adviezen gehad en wij zijn zeer tevreden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Buurman Makelaardij
Beste mevrouw Quartel, Bedankt voor jullie ontzettend mooie beoordeling. Wij vonden het erg leuk dat wij jullie woning mochten verkopen en dat wij jullie mogen begeleiden met het aankopen van een nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Jeanine de Haan Team Buurman Makelaardij
Monique Vreugdenhil (zoeken en aankoop)
Wolframstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reinders makelaar weet persoonlijke service om te zetten in resultaat. Keer op keer staan ze voor je klaar. Dank jullie wel voor de inzet bij mijn zoektocht.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Reinders Huizen & Hypotheken
Bedankt Monique voor deze beoordeling, fijn te lezen dat je tevreden terugkijkt op onze aankoopservice als jou makelaarkoper/aankoopmakelaar voor de aankoopbegeleiding van het appartement in zuid. Meer dan graag gedaan en wij / ik wens je veel woonplezier. Met vriendelijke groet, Jeroen Reinders Reinders Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.