Wolframstraat 46 7334 BN Apeldoorn

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Let op, deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Dit moderne en goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer appartement) met balkon is gelegen op de 3e verdieping van dit goed onderhouden complex. Zodra je binnenkomt is dit direct jouw thuis. De woning is zeer smaakvol en netjes afgewerkt en biedt o.a. twee slaapkamers, mooie hoekkeuken, strakke badkamer, balkon op het zuiden én een eigen berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, je hoeft alleen je spullen te verhuizen en het genieten kan beginnen!

Ben je benieuwd naar dit appartement? De woning is een bezichtiging waard! Maak een afspraak met de makelaar.

Inleiding

Entree/hal
Bij binnenkomst van het goed onderhouden appartementencomplex tref je de brievenbussen en heb je toegang tot de eigen berging. Aangekomen op de 3e etage, lopen we over de galerij met mooi uitzicht op de fijne omgeving door naar het appartement.

Vanuit de ruime hal in het appartement heb je toegang tot alle vertrekken, ook bevindt zich hier het separate toilet. 

Woonkamer
We starten de rondleiding in de woonkamer. De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval door de mooie grote raampartijen. De ruimte is modern en strak afgewerkt met een combinatie van schilderwerk en behang en de vloer is voorzien van laminaat. Ook is de woonkamer voorzien van buitenzonwering.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de gezellige eethoek, waar je heerlijk met vrienden kunt genieten van een avondmaal. 

Keuken/badkamer
Vanuit de hal lopen we door naar de moderne strakke hoekkeuken. De keuken is licht afgewerkt en ook hier ligt laminaat. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze fijne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse ingebouwde apparaten zoals; vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. 

We lopen door naar de badkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is modern en strak afgewerkt en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer
Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers. Beide vertrekken zijn netjes en in moderne kleuren afgewerkt en ook hier is het laminaat doorgelegd. Dankzij de ramen in de kamers, komt er aangenaam daglicht naar binnen. De slaapkamer aan de galerijzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan eventueel ook als kastenkamer of slaapkamer ingericht worden.

Balkon
Aan de eethoek grenst het knusse en gezellige balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is heerlijk om op zomerse avonden lekker lang buiten te zitten. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op de groene omgeving.

Omgeving
Gelegen in de Edelmetalen buurt in Apeldoorn zuid. Een ruim opgezette wijk met veel groen. Rustige woonomgeving met winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Zeer goed bereikbaar per auto en bus. De opritten naar de A1 zijn met een minuut of 5 bereikbaar. Het station is 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden
- Servicekosten zijn 100 euro per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8826
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja