• Verkocht

Loolaan 27 10 7314 AC Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Prachtig modern uitgevoerd en volledig nieuw gemeubileerd tweekamer appartement met balkon. Gelegen op de op de eerste etage met een fraai uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk. De renovatiekosten zijn volledig afgekocht wat een besparing op de maandlasten betekent.

De service- en verbruikskosten bedragen € 294,- per maand inclusief alle individuele kosten voor individuele centrale verwarming (gas) en water, beveiliging van het complex, onroerende zaakbelasting eigenaar woning, verzekeringspremie voor opstal en glas, algemeen onderhoud van het complex, waaronder onderhoud c.v., liften, en gemeenschappelijke ruimtes, zonneschermen, schoonmaak, glazenwasser en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes.
Alleen de kosten voor elektra volgens eigen meter, internet/telefoon/tv, diftar kosten voor restafval, deels zuiveringsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.

Het appartement is werkelijk geheel instap klaar en in actuele tinten afgewerkt. Het heeft een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, een nieuw badkamer en toilet en een fraaie parketvloer. Intern is het appartement in 2020 geheel geschilderd en voorzien van luxe meubilair en stoffering. Dit appartement biedt u de unieke kans om te verhuizen met alleen uw koffers.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en twee gezamenlijke fietsenbergingen, die volledig afgesloten kunnen worden en bereikbaar zijn via de fietsenlift.

Indeling:
De entree biedt toegang tot de diepe bergkast en de moderne toiletruimte met toilet en fontein.
De witte U–vormige keukenopstelling heeft veel bergruimte en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keukenapparatuur is ingebouwd en bestaat uit een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigunit met recirculatie, combi oven/magnetron en een koel-, vriescombinatie. Via een doorkijkje in de muur valt het daglicht naar binnen en is er uitzicht op de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer van 30 m2 is sfeervol ingericht met een royale bank met loungehoek en een zwarte ronde houten tafel met 6 stoelen. Voor de ramen hangen op maatgemaakte gordijnen en de radiatoren zijn weggewerkt achter radiatorbekleding. De met smaak uitgekozen verlichtingselementen maken het geheel af.
De kamer heeft aan deur die toegang geeft tot het balkon met ruimte voor onder meer een tafel met drie stoelen en plantenbakken. Dit is een heerlijk plekje om onder het genot van een kopje koffie of een glaasje wijn te genieten van het mooie uitzicht op de Grote Kerk en de Loolaan.

De slaapkamer van 27 m2 is ingericht als een mooie en luxe hotelkamer. Het grote tweepersoonsbed heeft twee nachtkasten. De kastenwand biedt bergruimte. Verder heeft de kamer een schuifpui naar het balkon.

De aangrenzende moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Er is een open verbinding met de toiletruimte die in dezelfde stijl met wandhangend sanitair is ingericht.

De Loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Servicekosten
€ 294 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.