• Verkocht

Amphion 84 7314 AV Apeldoorn Sprengenweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern uitgevoerd licht 3-kamerhoekappartement met 2 royale balkons (één daarvan op zonzijde en met veel privacy) gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag in het moderne appartementencomplex "Amphion 1". In de afgesloten onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. Dit keurig verzorgde complex is voorzien van een afgesloten entree met een lift- en videofooninstallatie en is gelegen in het centrum van Apeldoorn nabij alle voorzieningen. Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van een moderne keuken (2019), pvc vloeren, keurige badkamer, toilet en royale balkons. De gevel aan de zonzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonnescherm. De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-.

Indeling:
Entree, hal, was-/cv-ruimte en toiletruimte met modern wandcloset. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en direct toegang tot de badkamer. Lichte woonkamer met schitterend uitzicht richting Orpheus en de Grote Kerk en eveneens een schuifpui naar het balkon. Open moderne keuken (2019) met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon welke op het zuiden gesitueerd is en veel privacy biedt.

Door de prachtige en bovenal vrije ligging en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het centrum, schouwburg Orpheus is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Servicekosten: € 218,- per maand incl. parkeerplaats
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: 94m² (excl. 2 balkons van ca. 25m²)
Inhoud: 288m³
Aanvaarding: in overleg

Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op amphion84.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan eventuele onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.207
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2782
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mennink Makelaars

Bel 055-5785540
Dhr. Meboer
Amphion 84
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De zoveelste positieve ervaring met beide makelaars. In no time alles geregeld. Prima bereikbaarheid. Geen twijfel of de volgende keer gaan we weer naar Mennink. Ze hebben een no nonsense mentaliteit en dat spreekt ons aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.