Amphion 84 7314 AV Apeldoorn Sprengenweg-Noord

94 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 489.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 april 2022
Verkoopdatum: 21 april 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Modern uitgevoerd licht 3-kamerhoekappartement met 2 royale balkons (één daarvan op zonzijde en met veel privacy) gelegen op de 4e en tevens bovenste woonlaag in het moderne appartementencomplex "Amphion 1". In de afgesloten onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. Dit keurig verzorgde complex is voorzien van een afgesloten entree met een lift- en videofooninstallatie en is gelegen in het centrum van Apeldoorn nabij alle voorzieningen. Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van een moderne keuken (2019), pvc vloeren, keurige badkamer, toilet en royale balkons. De gevel aan de zonzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonnescherm. De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-.

Indeling:
Entree, hal, was-/cv-ruimte en toiletruimte met modern wandcloset. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en direct toegang tot de badkamer. Lichte woonkamer met schitterend uitzicht richting Orpheus en de Grote Kerk en eveneens een schuifpui naar het balkon. Open moderne keuken (2019) met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon welke op het zuiden gesitueerd is en veel privacy biedt.

Door de prachtige en bovenal vrije ligging en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het centrum, schouwburg Orpheus is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Servicekosten: € 218,- per maand incl. parkeerplaats
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: 94m² (excl. 2 balkons van ca. 25m²)
Inhoud: 288m³
Aanvaarding: in overleg

Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en documentatie beschikbaar. U vindt de website op amphion84.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan eventuele onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.207
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Inhoud

288 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2782

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mennink Makelaars

Bel 055-5785540

Contact met de makelaar

Dhr. Meboer

Amphion 84 Geschreven op 12 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De zoveelste positieve ervaring met beide makelaars. In no time alles geregeld. Prima bereikbaarheid. Geen twijfel of de volgende keer gaan we weer naar Mennink. Ze hebben een no nonsense mentaliteit en dat spreekt ons aan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling