Albardastraat 102 7331 LJ Apeldoorn

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een geheel gemoderniseerd en fijn appartement op een mooie locatie in Apeldoorn Zuid? Zoek niet verder! Albardastraat 102 staat nu te koop. Lees je mee?

Het voormalig vierkamerappartement is modern afgewerkt, met twee balkons, gelegen op de 1e verdieping met een vrij uitzicht over het Zuiderpark. Op de begane grond kun je gebruik maken van een berging, zeer handig voor het stallen van de fiets.

- Mooie ligging aan het Zuiderpark
- Eerste verdieping, weinig trappen lopen dus
- Geheel gemoderniseerd
- Alle voorzieningen in de omgeving
- Actieve VVE

Indeling

Entree:
Je betreedt het appartementencomplex op de begane grond via de afgesloten entree zodat je niet zomaar binnen kunt komen! Met de trap kom je op de eerste verdieping, daar heb je toegang tot het appartement.

Appartement:
Je loopt de royale hal met garderoberuimte binnen, tevens het middelpunt van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken waardoor er nu over de volle breedte een woonkamer is ingericht met een een zit-, en eetkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over het Zuiderpark. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht.

De gloednieuwe keuken bevindt zich aan de achterzijde, is in lichte tinten uitgevoerd en is voorzien van inbouwapparatuur. In week 15 wordt er een nieuwe achterwand geplaatst en een nieuwe afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een tweede, kleiner balkon met uitzicht over het achtergelegen groen.

De badkamer is luxe en modern, ook het naastgelegen toilet is luxe en modern(een vrijhangend wandcloset). De badkamer is net als het toilet geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een bad met douchemogelijkheid.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De twee slaapkamers bevinden zich net als de keuken aan de rustige achterzijde en kijken uit over een gazon en groenvoorziening.

Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Intern geheel gemoderniseerd, uitgevoerd in lichte tinten en is voorzien van centrale verwarming. De woning is voorzien van mooie PVC vloeren prima wand- en plafondafwerkingen. Een smaakvol geheel, je kunt er zo in!

Het grote Zuiderpark biedt speel- en ontspanningsmogelijkheden en is afwisselend aangelegd met bomen, struiken, grasvelden, een grote vijver, een skatebaan en speeltoestellen. Parkeren kun je voor de deur.

Gunstige locatie nabij buurtwinkelcentra, scholen, de bibliotheek, sport- en spelmogelijkheden.
De snelwegen A50 en A1 zijn binnen enkele (auto)minuten aan te rijden.

De VVE is gezond en actief. Het onderhoud is op peil en het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met intercominstallatie.

Heb je interesse in deze instapklare woning gekregen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Schakel ook direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn e.o. vindt u op Funda.
Interesse in dit huis?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 24-18a CW3 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 8854
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja