Loolaan 41 163 7314 AD Apeldoorn

  • Verkocht
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuw in verkoop bij VastgoedPartner!
Let op: Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Biedingen vanaf €135.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

In servicegebouw 'Lindenhove', gelegen aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan, presenteren wij u dit unieke 2-kamerappartement. Dit appartement is drempelvrij en is voorzien van een moderne tegelvloer in entree/hal, keuken, badkamer met wastafel, toilet en douche, laminaatvloer in woonkamer en slaapkamer. Het vernieuwde balkon fungeert met haar isolerende en comfort verhogende functie als wintertuin. Het ruime balkon is middels twee schuifpuien zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Alle glazen schuifpanelen van het balkon kunnen via een innovatief systeem verschoven en gedraaid worden wat een optimaal comfort biedt in álle seizoenen.
De ruime maatvoering van de slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden om dit vertrek gelijktijdig te benutten als ruime werk- en slaapkamer. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping en heeft de beschikking over een berging in de onderbouw. Het appartement beschikt over een aantrekkelijke ligging aan de Loolaan met een uniek en fantastisch uitzicht over Apeldoorn.
Vlak naast dit appartement zijn ruime logeerkamers beschikbaar, die voor (overblijvende) familie of vrienden voor een kleine vergoeding per nacht gehuurd worden. Op de 12e verdieping bevindt zich de recreatiezaal met o.a. een bibliotheek en de mogelijkheid om te biljarten. Hier worden activiteiten voor bewoners georganiseerd. Denk aan gymnastieklessen, koffieochtenden, exposities, cursussen en andere evenementen.

In de onderbouw heeft u een eigen berging en is er een mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling
Het complex is voorzien van een beveiligde entree met intercom en drie liften. Verder aanwezig: receptie, wasruimte, brievenbussen die binnen zijn geplaatst, kantoor Klein Geluk, gratis fitnessruimte en atelier.
Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV-wagen komt twee keer per week.

Kortom een appartementencomplex met alles onder één dak, veilig, gerieflijk en ook nog eens gezellig door alle faciliteiten. Met Schouwburg Orpheus, restaurants en de Grote Kerk op loopafstand evenals het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer (bushalte voor het complex), artsen, apotheek, fysio, tandarts, bioscoop, schouwburg, winkels, terrasjes en de markt.

De renovatie van de voorzijde van het complex is inmiddels afgerond. Door deze renovatie wordt er een nagenoeg energie-neutraal complex gerealiseerd. Een nieuwe en moderne WTW-installatie, een hoog rendement ventilatiesysteem, zorgt voor een gezond binnenklimaat. Als de renovatie is afgerond behoort Lindenhove tot de meest duurzame flats van Nederland.
Servicekosten:
De servicekosten bedraagt € 465,- per maand, dit bedrag is inclusief kosten voor centrale verwarming, huur elektrische boiler, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Parkeerplaats:
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op het parkeerdek voor het gebouw.
Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie van het complex verwijzen wij u graag naar het bestuur van de VVE Lindenhove. Zie gekregen in dit unieke appartement? Meld u dan nu aan voor een bezichtiging en neem direct contact op met ons.
Heeft u directe vragen over dit unieke object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer. Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Servicekosten
€ 465 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 465 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 465 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

VastgoedPartner

Bel 0578-700240

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.