• Verkocht

Linie 621 7325 DX Apeldoorn Osseveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden woning (type appartement maisonnette) gelegen op de begane grond en eerste verdieping met een zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een inpandige berging op de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk ruim, praktisch van formaat en tuingericht gelegen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt tevens voldoende ruimte om hier een gezellige eethoek te creëren.

De omgeving is zeer prettig. Jong, rustig en ruim van opzet. Direct om de hoek gelegen van winkelcentrum 't Fort en op loopafstand van NS-Station Apeldoorn Osseveld. In de directe omgeving zijn er tevens scholen te vinden, alsmede een huisartsenpraktijk en openbaar vervoer voorzieningen. Wil je een wat grotere wandeling maken in een groene en rustige omgeving, dan ben bijvoorbeeld je zo in het Mheenpark. Tot slot is de A50 binnen een paar minuten te bereiken.

Woonoppervlakte = circa 100 m2
Inhoud = circa 305 m3
Bouwjaar = 2001

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de keuken, woonkamer en trapopgang naar boven. Meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettig formaat. Aan de buitenzijde van de woonkamerraam is een elektrische zonwering aanwezig (verticaal langs het raam).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en wasmachine en/of droger opstelling. Ruime interne berging en berging met C.V-ketel opstelling (Atag, bouwjaar 2015, eigendom) en de mechanische ventilatie box (eind 2019 vernieuwd).

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Er is een houten vrijstaande berging (voorzien van elektra) aanwezig en een achterom. De tuin is circa 8 meter diep en 5 meter breed.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden woning (type appartement maisonnette) met 3 slaapkamers;
- Tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom;
- Woning volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- Mechanische ventilatie eind 2019 vernieuwd;
- C.V.-ketel Atag juli 2015 (eigendom);
- Tuin vernieuwd in 2018;
- Actieve VVE (beheer door MVGM) met een maandelijkse bijdrage van € 128,32;
- Op loopafstand van winkelcentrum 't Fort en NS-Station Apeldoorn Osseveld.

Energielabel A (geldig tot en met 09-01-2025)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025
Mevr. Kruidenier
Linie 621
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Léon van Laarhoven is een enthousiaste jonge makelaar met passie voor zijn vak! Communiceert helder en vriendelijk en denkt mee ! Komt afspraken stipt na en loopt nét dat beetje harder om alles in het proces goed te laten verlopen! Pluspunt is ook dat hij zijn kantoor als eenmanszaak runt dus extra fijn zodat je niet met verschillende personen hebt te maken. De korte lijnen in dit proces zijn daardoor top! Vriendelijke nette en goede makelaar die ik zeker zou aanbevelen voor aan of verkoop van uw woning
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Wat een prachtige beoordeling! Blij om te lezen dat je zo tevreden bent. Ik heb je graag geholpen in dit proces en alvast heel veel plezier gewenst in je mooie nieuwe woning. Op naar de overdracht met elkaar! Vriendelijke groet, Léon
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Linie 621
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijne makelaar waarop je kunt rekenen. Eerlijk en betrouwbaar. Maakt tijd vrij voor de klant en weet waarover zij het hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.