Tungrilaan 1 7312 HD Apeldoorn

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Tungrilaan 1
Bekijk foto 2 van Tungrilaan 1
Bekijk foto 3 van Tungrilaan 1
Bekijk foto 4 van Tungrilaan 1
Bekijk foto 5 van Tungrilaan 1
Bekijk foto 6 van Tungrilaan 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2019
Verkoopdatum
6 augustus 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een geliefde, rustige en autoluwe woonomgeving, kindvriendelijk en met veel ruimte, vindt u deze riante hoekwoning met maar liefst vijf ruime slaapkamers en een heerlijk vrij uitzicht. De woning is erg sfeervol en krijgt karakter door elementen als een prachtige houten vloer, een doorkijkvenster tussen keuken en eetkamer en een moderne, dubbelzijdige haard in een zuil midden in de ruimte. Gekoppeld aan de living vindt u een sfeervolle tuinkamer. Deze halfopen ruimte maakt het mogelijk de leefruimte te verdelen in verschillende zit-, eet- en speelhoeken, zodat u rustig kunt borrelen met vrienden of een boek kunt lezen bij de haard terwijl de kinderen hutten bouwen in de tuinkamer. Een ander groot voordeel is dat de woning geen inkijk heeft waardoor u veel privacy geniet.

De woning is tussen 2005 en 2008 voorzien van HR++ beglazing in deels hardhouten kozijnen, hardhouten deuren en een nieuwe achtergevel met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
Naast alle voordelen binnenshuis beschikt u over twee garages en een schuur. De groene tuin is gelegen op het zuidwesten zodat u veel zon geniet. De op afstand bedienbare buitenzonwering aan de tuinzijde (begane grond en 1e etage) en de handbediende screen in zijkamer (1e etage) maken dat de woning ook op warme dagen prettig koel blijft. Ook is verlichting aangebracht in de dakgootlijsten aan voor- en achterzijde. Kortom: een ideale en bijzonder sfeervolle uitvalsbasis voor een groot en beweeglijk gezin.

De Tungrilaan is gelegen in een fijne buurt aan de geliefde westkant van Apeldoorn op vijf minuten lopen van het bos. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportpark Orderbos. Op minder dan 1 min. loopafstand bevindt zich een groot grasspeelveld (tussen Amsivarilaan en Germanenlaan) met voetbalgoals voor grotere kinderen en meerdere speeltoestellen voor kleinere kinderen. Ook een NS-station en het stadscentrum zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de nabijgelegen A1, A50 en N344 rijdt u in korte tijd naar steden als Zwolle, Arnhem, Amersfoort en Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, gangkast: royale living met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, eikenhouten vloer, dubbelzijdige haard (Stûv 21) midden in de ruimte, dubbele openslaande deuren naar de tuin, trapopgang naar de eerste etage; tuinkamer met eikenhouten vloer en grote raampartijen; halfopen keuken (2005) met openslaande deur naar de tuin, doorkijk naar de eetkamer, werkbladen aan beide lange zijden, koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser. Eventueel: Boretti fornuis met vier gaspitten, bakplaat en twee ovens, luxe ITHO afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers, allen met nette vloerbedekking, radiator, grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters; geheel betegelde badkamer met handgeschakelde ventilatie, designradiator, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafels, spiegels met verlichting, ligbad en grote raampartijen met openslaand raam en ventilatieroosters.

2e verdieping:
Ruime overloop; washok met aansluitingen voor was- en droogapparatuur evenals de cv-installatie; twee ruime slaapkamers met lichte vloerbedekking, inbouwkasten onder de schuine wand, radiator en waarvan 1 kamer met raampartij en ventilatieroosters en 1 kamer met groot Velux dakraam met zonwering en verduistering.

Bergzolder:
Bereikbaar via vlizotrap.

Buiten:
Royale achtertuin op het zuidwesten, deels bestraat en deels gras, ruim beplant met diverse struiken en bomen, verschillende terrasmogelijkheden in zon en schaduw; stenen schuur en garage bereikbaar via de tuin en vanaf de straat, tweede garage bereikbaar via andere garage en de straat.
Aan de voorzijde een voortuin met gazon, omringd door groene struiken en bomen.

Bijzonderheden:

Grootste woningtype binnen het project
Woonoppervlakte: 175 m2
Inhoud: 648 m3
Externe berging: 50 m2
Bouwjaar: 1972
Zeer ruime living (± 45 m2)
Prachtige dubbelzijdige (open) haard
Grote tuinkamer
Luxe keuken
Vijf volwaardige slaapkamers
Veel bergruimte
Twee garages + schuur
Heerlijke tuin op het zuidwesten
Veel privacy
Zeer goed onderhouden

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 3511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Tungrilaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Jeffrey Aartsen heeft de verkoop en goed voorbereid en perfect begeleid. Waardoor ons huis professioneel gepresenteerd werd en vlot is verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.