2e Beukenlaan 31 7313 AR Apeldoorn

  • Verkocht
€ 850.000 k.k.
Bekijk foto 1 van 2e Beukenlaan 31
Bekijk foto 2 van 2e Beukenlaan 31
Bekijk foto 3 van 2e Beukenlaan 31
Bekijk foto 4 van 2e Beukenlaan 31
Bekijk foto 5 van 2e Beukenlaan 31
Bekijk foto 6 van 2e Beukenlaan 31

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2019
Verkoopdatum
1 augustus 2019
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en schitterend gelegen in de villawijk Berg en Bos op een fraai perceel van 936 m2 op de hoek Valkenberglaan en de 2e Beukenlaan ligt op nr 31 deze geheel in 2015 gemoderniseerde luxe jaren' 30 vrijstaande villa.

De woning is 'af' en 'instapklaar' en verkoper is bereid te verkopen met een 'bieden vanaf prijs' € 850.000,-- k.k.

Interesse? Bel Reinders op 055-5555555 en maak een afspraak voor de 2e Beukenlaan 31.

Indeling:
Entree, hal met vestibule voorzien van originele granito vloer en een geheel gemoderniseerde meterkast met 12 automaten, kookgroep met aardlekschakelaars (overal UTP kabels ten behoeve van data), voorheen keuken, thans werkkamer met inbouwkast, bijkeuken met achterom naar de achtertuin met een vliering (C.V. opstelling, merk Nefit CW5 combiketel van het bouwjaar 2011), gang met fraaie trappartij naar de verdieping, separaat luxe vrijdragend toilet, ruime en sfeervolle L-vormige living met een eiken parketvloer, erker voorzijde en geweldig vrij uitzicht voor zijde in de Valkenberglaan, open haardpartij en zitvensterbank op maat met soft-close kastjes voor opslag, open moderne luxe keuken van 2015 in wit uitgevoerd met granieten werkbladen en inbouw Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie met No Frost, combi-oven, 2e grote inbouwoven, inductie kookplaat (Siemens apparatuur). Er zijn openslaande deuren vanaf deze fraaie open keuken naar de achtertuin/terras voorzien van elektrische zonwering.

De tuin ligt fraai, op het oosten georiënteerd en is 20 meter diep en 31 meter breed, met fraai terras, gazon, privacy en een 2e terras aan de zijkant (Zuid). Er is een vrijstaande stenen schuur (voorheen garage) van ca 4 x 7 meter met elektra ten behoeve van fietsen en tuingereedschap. Ondergronds zijn als voorbereiding al een water- en gasleiding aangelegd. Er is eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Uniek vrij uitzicht zowel aan voor- als achterzijde en zeer lichte zonnige plek.

1e Verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, berging, dakraam en vaste inbouwkasten. Alle kinderkamers voorzien van wastafels. Zeer luxe en fraaie badkamer met een 2 persoons-inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, dubbele wastafel, 2 dakramen en vloerverwarming. De ruime ouderslaapkamer met inloopkast is voorzien van maatwerk deuren, verlichting en diverse laden en een diepe aparte vaste inbouwkast.

Vaste trap (voorheen vlizotrap) naar 2e verdieping:
Royale en fraai afgewerkte zolder op stahoogte thans ingedeeld in een 4e slaap/hobbykamer en veel berging. Deze zolder is geheel geïsoleerd, afgetimmerd met gipsplaten (gestuukt) en heeft een dakraam en wastafel.

De woning is geheel geïsoleerd alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
936 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 5492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
933 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOG SOEREN R 5490
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, patio/atrium en zonneterras
Achtertuin
620 m² (20m diep en 31m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
2e Beukenlaan 31
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer content over de kennis en kunde van deze makelaar. Heb het persoonlijk contact altijd gewaardeerd en zoals zij voorspelden, is ons huis binnen no time verkocht tegen een prijs waar ik blij mee ben. Ik zou deze makelaar zeer zeker aanbevelen. De beste die er is in Apeldoorn :-)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Bisterbosch Makelaardij

Bel 055-3553578

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.