Nijbroekseweg 24 7323 RH Apeldoorn

  • Verkocht
€ 685.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Nijbroekseweg 24
Bekijk foto 2 van Nijbroekseweg 24
Bekijk foto 3 van Nijbroekseweg 24
Bekijk foto 4 van Nijbroekseweg 24
Bekijk foto 5 van Nijbroekseweg 24
Bekijk foto 6 van Nijbroekseweg 24

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2018
Verkoopdatum
17 juli 2019
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Over ruimte gesproken ... Smaakvol gemoderniseerde WOONBOERDERIJ met een inhoud van maar liefst 1.236 m³ en een woonoppervlakte van 340 m² met een onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, sierbestratingen en een 2-tal monumentale bomen op een perceel van 1.640 m².
Ligging in de wijk Zuidbroek nabij het Park Zuidbroek met diverse voorzieningen onder handbereik als openbaar vervoer, scholen en supermarkt. Voor de overige winkelvoorzieningen bent u aangewezen op de aangrenzende wijk Zevenhuizen, waar op fietsafstand een nieuw winkelcentrum in aanbouw is. Via de Oost-Veluweweg is er een meer dan uitstekende en snelle verbinding met de A50 en andere rijkswegen.
Als u de foto’s en de plattegrond bekijkt dan roept dat misschien toch nog vragen op? Hoe zit het met de vide of hoe zit het met de slaapkamers. Bel voor wat uitleg of maak gewoon een afspraak!
Indeling:
Entree met hal met garderobekast en trap naar verdieping, een woonkeuken van maar liefst 46 m² - dat is pas een echte woonkeuken - met uitgebreide keukenvoorzieningen en werkeiland. Zeer ruime en toch bijzonder sfeervolle living van 66 m² met haardpartij, openslaande deuren naar terras en een forse vide met een indrukwekkend uitzicht op de kapconstructie waarbij spanten en sporen in het zicht zijn gebleven.
Verder zijn er op de begane grond maar liefst 2 riante studeer- of werkkamers van resp. 23 en 14 m² en een achter- resp. zij-entree met hal, toilet en bijkeuken annex waskeuken. Vanuit de grootste werkkamer is er een doorloop naar de aangebouwde schuur van 8.50 x 3.00 meter
1e Verdieping:
Indrukwekkende overloop met vide in open verbinding met hobby-, lees- of TV-hoek van ca. 12 m², grote ouderslaapkamer van 24 m² met inloop- (garderobe-)kast, 2 mooie slaapkamers, beiden van ongeveer 12 m² met ook beiden een vaste trap naar een evenzo grote slaapverdieping. Twee moderne badkamers van 10 m² met douche en toilet respectievelijk 7 m² met ligbad, douche en toilet. Vaste trap naar zolderverdieping: Logeerkamer en een zolderberging.
Info:
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1910/1920 en is nadien een aantal keren verbouwd, voor het laatst in 2002. Voorzien van centrale verwarming, dak-, muur- en glasisolatie. Een mooi huis voor iemand die ruimte ambieert, misschien in combinatie met werken aan huis in de vorm van kantoor of praktijk aan huis. De woning beschikt over een energie B label. Twee parkeerplaatsen op eigen grond, eventueel uit te breiden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
340 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
1.640 m²
Inhoud
1.236 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
B 1,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 1929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Nijbroekseweg 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar met wie wij hebben samengewerkt was Dhr. Gerard Schurink, van Thoma Post Makelaars. Gedurende de gehele periode van verkoop is hij zeer deskundig opgetreden naar zowel de koper als naar ons als verkopende partij. Interesse in de gegadigden en ontspannen, humorvolle gesprekken. Hij toonde geduld voor de overwegingen van de geïnteresseerden en heeft ons geen enkel moment gepusht naar een besluit. Een top-ervaring!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.