• Verkocht

Rietdekkersdreef 203 7328 AB Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale en modern uitgevoerde geschakelde hoekwoning met ruime garage en vrijstaande stenen berging. De woning is intern volledig gemoderniseerd en onder meer voorzien van een moderne badkamer en een open woonkeuken. Ruimte en licht kenmerken deze woning, die in een leuke en gezinsvriendelijke woonwijk staat. In 2004 zijn alle kozijnen vervangen, is overal dubbel glas geplaatst en zijn zowel aan de voor- als achterzijde grote glaspuien geplaatst. In hetzelfde jaar is ook het platte dak vervangen. In 2009 is de badkamer vernieuwd en tot slot is er in 2019 een nieuwe Remeha HR ketel geïnstalleerd.

Deze geschakelde hoekwoning met ruime tuin is gebouwd in 1972 op een totale perceeloppervlakte van 207 m2. De op het zuid-oosten gesitueerde tuin is groter in vergelijking met de overige tuinen in de straat, heeft een Ibiza-achtige sfeer en is voor het overgrote deel bestraat waardoor hij zo goed als onderhoudsvrij is. De royale afmetingen van de terrassen bieden de mogelijkheid om meerdere zit-/lounge groepen te creëren. De tuin is vanaf de vroege ochtend al heerlijk zonnig en wordt door houten schuttingen afgesloten. Er is altijd wel een aangenaam plekje in de zon, schaduw of onder de gezellige overkapping beschikbaar. De tuin is ook via de achterkant met een afsluitbare toegangspoort bereikbaar.

De vrijstaande stenen berging heeft elektravoorzieningen en voldoende ruimte voor de stalling van fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van het huis is een ruime garage van 25 m2 welke momenteel in gebruik is als berging maar ook goed in te richten is als kantoor/werkruimte aan huis. Voor de garage is een bestrate plek waar je handig je auto kunt zetten.

Locatie:
Deze royale eengezinswoning is gelegen in de wijk “De Maten" welke bekend staat als een gezinsvriendelijke en groene wijk. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en op loopafstand van supermarkt, diverse scholen en het Matenpark. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast, stookruimte met de Remeha HR combiketel (2019) en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

De grote glaspuien aan zowel de voor- als achtergevel geven de gehele woning een bijzonder lichte en moderne uitstraling. De sfeer in de gezellige leefruimte wordt mede bepaald door de moderne lichte afwerking van vloer, wanden en plafond. De ruime woonkamer biedt diverse inrichtingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een zitkamer en een werkhoek.

De open woonkeuken biedt genoeg plek voor een grote eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven. Ook hier weer veel lichtinval door de glaspuien en een mooi uitzicht op de tuin. De openslaande tuindeuren naar het terras maken dat het buitenleven mooi combineert met binnen.

Verdieping:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle slaapkamers hebben een glaspui van vloer tot plafond waardoor een bijzondere en lichte sfeer is gecreëerd.

Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn ingericht als tienerkamer en de vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De moderne badkamer in antraciet met witte kleurstelling is voorzien van een royale inloopdoucheruimte met thermostaatkraan en regendouche. De dubbele wastafel en toilet completeren het geheel.

Spreekt de omschrijving van de woning je aan, dan ben je van harte welkom om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

APEKLDOORN AC 539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
APELDOORN AC 11778
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (0,12 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Matendreef

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Matendreef

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.