Burglaan 6 7314 BL Apeldoorn

Liefde op het eerste gezicht! Bij het zien van deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning kan dat u zomaar overkomen. Burglaan 6 in Apeldoorn is een sfeervolle woning met prachtige authentieke details en een mooie lichtinval.

De woning is van modern comfort voorzien, geheel opgeknapt en altijd goed onderhouden. De gevels zijn recent gerenoveerd, en is de woning van modern comfort voorzien.

Beneden beschikt u over een woonkamer met haard, dichte keuken en een sfeervolle serre. Ook is er een ruime werk/hobbyruimte met afsluitbare schuifdeuren waardoor u indien gewenst thuis kunt werken. Boven beschikt u over een luxe badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één over een balkon beschikt.

En dan de groene lommerrijke en zonnige tuin voorzien van vijver en een zogenaamd bakhuisje. Uw eigen oase van rust op loopafstand van het centrum.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met onze makelaar!

Indeling

Entree

Kom binnen via de fraaie entree met statige deur en glas-in-lood. We betreden de ruime entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime kelder met stahoogte. In de hal zien we al dat het geheel zeer smaakvol en luxe is afgewerkt.

Woonkamer
Vanuit de hal bereiken we de lichte woonkamer welke direct voor een wauw-effect als reactie zorgt. U wordt op slag verliefd op de ruimte en afwerking. De woonkamer is een mooie mix van authentieke details zoals een sierplafond, paneeldeuren, ramen met roeden en een moderne afwerking van strakke gestucte wanden en massief houten vloer.

Bij de haard kunt u een fijne zithoek creëren en in de lichte serre met ramen rondom komt u heerlijk tot rust met mooi uitzicht op de groene tuin. De woning is voorzien van een ruime kantoor/hobbyruimte met afsluitbare schuifdeuren waardoor thuiswerken tot de mogelijkheden behoort.

Keuken
We lopen door naar de keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in L-opstelling en is voorzien van een geblokte tegelvloer en houten fronten. De keuken is onder meer voorzien van gastoestel met afzuigkap, anderhalve spoelbak en vaatwasser. Tevens is er een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin.

Bovenverdieping

Badkamer
De luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Ook hier zien we de geblokte tegelvloer terug en de badkamer is verder volledig betegeld in lichte kleurstelling. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en ventilatie, maar ook de inbouwspots in het plafond zorgen voor extra verlichting. Er is een houten wastafelmeubel met opstaande wasbak en spiegel aanwezig, radiator, toilet, dubbele inloopdouche en een vrijstaand ligbad.

Slaapkamers
Via de lichte overloop met glas-in-lood raam bereiken we drie slaapkamers. Ook deze zijn netjes afgewerkt waarvan twee met een laminaatvloer. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens twee inbouwkasten en biedt via openslaande deuren toegang tot een eigen balkon. In deze kamer bereikt u middels een vlizotrap de ruime vliering voor extra bergruimte. De derde slaapkamer kan ook als walk-in closet gebruikt worden.

Tuin
Hier geniet u van uw eigen oase van rust in een ruime tuin op het zuiden. De tuin is mooi ingericht en ingedeeld in een sfeer die past bij het woonhuis. Een groen paradijsje met een kleine vijver en omgeven door mooie bomen. Een zonnige tuin met veel privacy waarbij het lijkt alsof u "buiten" woont: groen, vogels, egeltjes en af en toe een eekhoorntje!

Omgeving
Deze fantastische vrijstaande woning is gelegen in de Indische buurt. Een rustige woonomgeving die zich kenmerkt door mooie straten en lanen met vele sfeervolle en karakteristieke woonhuizen. Niet voor niets is deze buurt aangewezen als beschermd stadsgezicht. Zeer rustige en groene ligging en toch op loopafstand van het centrum van Apeldoorn met de vele voorzieningen en dichtbij het theater Orpheus en het Loo.